合同事务 法律问答
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怀柔区-周英律师7分钟前解答了“合同事务”问题
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无限期合同能不能进行解除[律师回复] 无固定期限劳动合同，也就是大家说的无限期合同，其实是可以解除的。下面就给大伙说说常见的几种解除方式。 协商解除是比较友好的方式。按照《中华人民共和国劳动合同法》，要是用人单位和劳动者都愿意，双方商量好就可以解除无固定期限劳动合同。就好比两个人合伙做生意，都觉得不合适了，心平气和地散伙。 劳动者也有解除合同的办法。如果想离职，提前三十天给单位交书面通知就行；要是还在试用期，提前三天说一声也能走人。要是单位没按合同给劳动者应有的劳动保护，或者工资都不按时发足，劳动者不用等，马上就能解除合同。这就像是单位没履行承诺，劳动者有权及时止损。 用人单位也能解除合同。要是劳动者严重违反单位的规章制度，或者工作上严重失职，给单位造成了重大损失，单位可以直接解除。还有，要是劳动者不能胜任工作，经过培训或者换了岗位还是不行，单位提前三十天书面通知劳动者，或者多给一个月工资，也能解除，但得给劳动者经济补偿。这就相当于单位给劳动者一个机会，但实在不行，也只能分开，同时给点补偿作为“分手费”。 大家在遇到合同解除问题时，一定要了解自己的权利和义务，要是有纠纷，及时咨询专业人士，用法律武器保护自己。律图专业咨询...
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跟装修公司解约，已花费用如何计算[律师回复] 1、和装修公司解除合约时，已花费用怎么算得看具体情况，还得依照相关法律规定来处理。 要是解约是因为装修公司违约，像没按合同规定时间完成装修、装修质量不过关等情况，你有权利让他们承担违约责任。在已花费用上，对于已经完成且质量没问题的部分，就按照合同里约定的计价方法来结算；要是因为装修公司违约产生了额外费用，比如为了解决质量问题而花的修复费用，也得由装修公司来出。 2、要是因为你自己的原因要解约，就得看看合同里关于解除合同的条款。要是合同规定了解约得付一定比例的违约金，那在结算已花费用的时候可能就得把这笔违约金扣掉。已经完成部分的费用同样按照合同约定的计价方式来算。要是装修公司已经为后续工程买了材料等，你可能得承担相应费用，但要把能退掉或者转卖的部分扣除。 3、要是双方在已花费用的计算上有争议，可以先试着协商解决；要是协商不成，就可以按照合同里的仲裁条款去申请仲裁，或者到人民法院去起诉，让专业的机构或者法院根据合同和实际情况来做判断。未来，随着法律行业的发展，处理这类争议可能会更加高效、公正，也会有更多的法律资源和途径帮助当事人解决纠纷。平台优选咨询...
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解除荒滩租赁合同究竟会不会有补偿[律师回复] 在处理荒滩租赁合同解除补偿问题时，得看具体情形。 要是因为不可抗力这类不能怪双方的原因让合同解除，按照公平的理念，双方通常不用担违约责任。不过，实际产生的损失得双方一起商量着分担。法律没规定一方必须给另一方补偿，补偿的事儿得双方自行协商。就好比遇到自然灾害，荒滩没法正常使用了，这时候双方得坐下来好好谈谈损失怎么处理。 当出租方有违约行为，像没按约定把荒滩交给承租方，或者提供的荒滩不符合合同要求，承租方不仅能解除合同，还能让出租方承担违约责任，赔偿给自己造成的损失。比如出租方给的荒滩面积比合同约定小，承租方就可以要求补偿。 如果是承租方违约解除合同，像没按时交租金，或者私自改变荒滩用途，出租方就有权让承租方承担违约责任。这种情况下，一般是违约的承租方给守约的出租方补偿。 要是双方商量好解除合同，那补偿的事儿就完全由双方自己定，然后写进解除协议里。 法律建议：签合同时，双方要把解除合同的情形和补偿方式写清楚，避免以后产生纠纷。不管哪方想解除合同，都要先看看合同约定，按法律规定和合同办事，这样能减少不必要的麻烦。律图法律顾问...
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对于未履约合同该如何申请撤销[律师回复] 1、想申请撤销没履行的合同，不同情况得用不同办法。要是因为重大误解、被欺诈或者被胁迫这些法定能撤销合同的情况，咱可以撤销合同。按照《民法典》的说法，如果是因为重大误解签的合同，有误解的那一方能找法院或者仲裁机构撤销合同；要是一方用欺诈手段，让对方违背自己真实想法签了合同，被欺诈的一方能找法院或者仲裁机构撤销；要是一方或者第三人用胁迫手段，让对方违背真实想法签了合同，被胁迫的一方也能找法院或者仲裁机构撤销。这种时候，当事人得在知道或者应该知道能撤销合同的事儿那天开始算一年内行使撤销权，不过要是重大误解的话，当事人得在知道或者应该知道能撤销合同的事儿那天开始算九十天内行使。当事人得准备好能证明存在法定撤销理由的证据，写好撤销合同的起诉状或者仲裁申请书，然后向法院或者仲裁机构提出申请。 2、要是合同有明显不公平的情况，受损害的一方也能找法院或者仲裁机构撤销合同。但要注意行使撤销权是有时限的，法律规定当事人从民事法律行为发生那天开始算五年内没行使撤销权，这撤销权就没了。平台优选咨询...
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受蒙骗签合同应怎么来撤销它[律师回复] 在生活里，要是不小心受蒙骗签了合同，别慌，这种合同属于可撤销合同。咱有办法通过法律来维护自己的权益。 根据《中华人民共和国民法典》，要是有人用欺诈手段，让你在没表达出真实想法的情况下签了合同，你作为受欺诈方，就有权力向法院或者仲裁机构申请撤销合同。 当你想撤销受蒙骗签订的合同，得留意这几个方面。一是要收集能证明自己受骗的证据。比如对方虚假承诺时的聊天记录、发来的邮件，还有当时在场见证的人的证言等。这些证据能帮你在法律程序里说明真实情况。 另外，行使撤销权是有时间限制的。如果是一般的受蒙骗情况，要在知道或者应当知道自己受骗这件事之日起一年内去申请撤销。要是因为重大误解签的合同，这个时间就缩短到九十日。要是受到胁迫签的合同，从胁迫行为结束之日起一年内可以行使权利。不过要记住，从签合同那天算起，要是五年内都没去行使撤销权，这权利就没了。 等证据都准备好了，就可以写起诉状或者仲裁申请书，交给有管辖权的法院或者仲裁机构，申请撤销合同。只要法院或者仲裁机构经过审理，认定你确实是受蒙骗签的合同，就会支持你的请求。合同一旦被撤销，从一开始就没有法律约束力啦。所以，在遇到这种情况时要及时行动，保留好证据，用法律武器保护自己。本地专业咨询...
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律师说法·合同事务
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借款人死亡担保人有还款责任吗借款人死亡，担保人是否有还款责任需分情况。若在担保范围内，担保人要承担还款责任，先以借款人遗产清偿，不足部分由担保人承担；若超过担保期限或担保无效等情况，担保人可能无需承担还款责任。具体依担保合同和法律规定判定。1.7k浏览
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保证担保有哪些责任保证担保责任分一般保证责任和连带保证责任。一般保证中，保证人有先诉抗辩权，债权人需先经诉讼或仲裁向债务人主张权利，强制执行后债务人仍不能清偿，保证人才担责。连带责任保证中，债务履行期届满债务人未履行，债权人可要求债务人或保证人担责。未约定或约定不明按一般保证担责，保证人担责后可追偿。1.7k浏览
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怎么解决担保人与债权人混同纠纷担保人与债权人混同纠纷可按以下方法解决：首选协商，双方就债权债务及担保事宜平等沟通，明确权利义务以达成一致。协商不成，可申请第三方调解，如人民调解委员会介入。也可依事先约定的仲裁条款申请仲裁，仲裁一裁终局、效率高。无仲裁约定，债权人可向法院起诉，法院依相关法律判案，当事人需提供证据支持诉求。1.4k浏览
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