合同事务 法律问答
71.1
万
解答量
1221
万
浏览量
吴中律师
在线
北京市中闻律师事务所/合伙人
5.0分服务：3.6万人
在线沟通·1对1专业解答
-
违约金条款和定金条款可以一起用吗[律师回复] 按照我国现行的法律规定，普遍情况下不得将违约金与定金两项条款合二为一进行应用。所谓定金，系指合同各方共同确认，旨在保障合同顺利实施所提前预支予另一方的相应金额款项。相比之下，违约金则意味着在合同执行的全过程中，任何一方因违反合同规定，而向对方支付的带有补偿性质的款额。一旦合同各方就定金及违约金事项均作出明确约定后，当其中一方便出现违约行为，对方有权依据自身需要，选择引用定金条款或违约金条款来维护自身权益。然而，双方都无权提出同时应用定金和违约金，这主要是为了防止违约方承担过于沉重的经济负担，同时也有助于保持合同双方之间的利益平衡。总而言之，究竟应选用何种条款，必须结合实际情况以及合同各方的自主意愿决定。4解答 4.4w浏览
-
违约责任采取补救措施有哪些[律师回复] 关于违约责任中所涵盖的补救手段，我们可以归纳为以下五种类型：首先是修复方式，即对于存在质量缺陷且无法满足约定要求的标的物，我们有义务进行检修并试图恢复其至达到原签订合同时所预期的品质；其次是更换方式，即用符合合约标准的替代品取而代之那些未能达标的部分；接下来是重作方式，亦即在不能更换已有物品的前提下，根据约定再造出符合要求的新产品；第四种则是退货处理，也是最严重的一种违约措施，相当于解除合同关系，将受损的标的物重新归还给卖家；最后是需要对价格或酬金进行调整，这通常发生在标的物存在质量问题或其他违约行为的情况下，我们需要相应地降低支付的款项或报酬。这些补救措施的目的在于最大程度地帮助受损方恢复至合同正常执行时应该达到的水平，以此来填补他们因为对方违约而产生的经济损失。然而，在实际操作过程中，究竟选择哪一种补救手段，最终还必须依据合同条款、违约状况以及相关法律法规的明确规定来作出决定。4解答 4.5w浏览
-
双方签订协议书对方违约了怎么办理[律师回复] 在处理任何商业纠纷之前，首要之务便是准确掌握协议中原有的关于特定违约情况的具体陈述，具体内容包括对违约行为的既定定义、相应责任的承受形式等等方面。倘若无一例外，发现对方已然违反合同条款，您需要毫不犹豫地保存所有相关证据，例如详细的书面交流记录以及一切与交易有关的文件凭证等。在此之后，我们可以尽全力与对方进行充分有效的协商，以期寻找一个合理的解决方案，并要求他们必须履行各自的责任。然而，如果经过多次的商讨仍旧无法达成共识，那么您便有权利根据这份协议向拥有司法管辖权的人民法院提出申诉，或者按照协议约定向专业的仲裁机构申请仲裁服务流程。在整个诉讼或仲裁过程中，您所保存的那些关键性证据将会发挥至关重要的作用。值得特别提醒的是，无论是诉讼还是仲裁，均存在时效性的问题，通常来说是三年，因此请务必在规定期限内维护自己的合法权益。4解答 3w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
134****5694
181****7803
186****3579
