债权债务 法律问答
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西青区-杨君...律师5分钟前解答了“债权债务”问题
解玉丽律师
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广东华商（天津）律师.../主办律师
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在线沟通·1对1专业解答
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借钱给人吃利息收不回来该怎么处理[律师回复] 借钱出去想收点利息，结果钱收不回来，这时候可别慌，按下面的法子来处理。 发现借款人没按时还钱，要第一时间跟对方沟通。心平气和地跟他说清楚，让他给个明确的还款计划。在这个沟通过程中，一定要注意保留证据，像聊天记录、通话录音这些都得留好。这些东西在以后可能会发挥大作用，就好比给你的债权加上了一层保护罩。 要是沟通没用，那就可以考虑发个催款函。催款函就像是一个警告信号，能让借款人知道你是认真的，也能当作你主张自己债权的证据。写催款函的时候，要把借款金额、利息咋算的、啥时候还款这些关键信息写清楚，而且得用书面形式发出去，同时保留好送达到对方的凭证。 如果催款函也不管用，那就只能走法律途径了。你可以拿着借条、转账记录、聊天记录这些证据去法院起诉。起诉之前，得先写好起诉状，清楚地说明你的要求，比如让借款人还本金和合法的利息。要注意，法律规定民间借贷利率司法保护上限是合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，超过的部分法律可不保护。 等法院判了，要是借款人还是不还钱，你可以在规定时间内申请强制执行。法院会想办法帮你把钱追回来，比如查他的银行存款、冻结账户、拍卖他名下的财产等。 给大家的建议是，借钱之前要了解对方的信用情况，签好借条，约定好合法的利息。要是遇到问题，及时采取措施，用法律武器保护自己的权益。律图天津
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老赖被起诉无力偿还怎么办[律师回复] 当遇到老赖被起诉但没能力还钱的情况，有这些处理办法。 在打官司的时候，要是老赖真还不起钱，法院会依据实际情况和证据来公正审理，然后判决老赖还钱。这对债权人来说是好事，即便老赖没钱，债权人也能拿到有强制力的生效法律文书，这就相当于给债权上了一道法律保险。 到了执行阶段，法院会去查老赖名下的财产并进行执行。要是查下来老赖确实没什么能用来还钱的东西，法院会先暂时结束这次执行程序。不过大家别以为这债就没了，只要之后发现老赖有能还钱的财产，债权人随时可以让法院接着执行。 要是老赖只是暂时还不上钱，可以和债权人商量，或者经过法院裁定，让老赖分期慢慢还。这时候老赖得主动点，和债权人好好沟通，一起定个合理的还钱计划。但要是老赖明明有能力还钱却故意不还，而且情节比较严重，那可就麻烦了，可能会构成拒不执行判决、裁定罪，要吃刑事官司的。 另外，法院还会对这些老赖采取很多强制手段。比如把他们列入失信被执行人名单，让他们不能进行高消费，像坐飞机、高铁这种都不行，在银行贷款或者办信用卡也会受限。所以老赖们最好别心存侥幸，主动履行还款义务才是正道。债权人也要多留意老赖的财产状况，及时维护自己的权益。律图天津
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能否对老赖的配偶采取拘留措施[律师回复] 一般来说，是不能直接对老赖的配偶采取拘留措施的。拘留会限制人的人身自由，所以采取这种强制措施得严格按照法定程序和条件来。 老赖就是那些明明有能力履行义务，却拒不履行生效法律文书规定义务的被执行人。要是生效法律文书里只确定了老赖是被执行人，他的配偶并不是这个执行案件的当事人，那通常就不能因为老赖的债务去拘留其配偶。 但也有特殊情况。要是这笔债务属于夫妻共同债务，配偶作为共同债务人，就有义务去履行债务。如果配偶有能力履行，却拒不履行生效法律文书确定的义务，法院就可以对其采取拘留等强制执行手段。还有，如果配偶有妨碍民事诉讼的行为，像隐藏、转移、变卖、毁损已经被查封、扣押的财产等，法院会根据情节轻重，对其进行罚款、拘留。要是构成犯罪了，还会依法追究刑事责任。 因此，能不能对老赖的配偶采取拘留措施，得根据具体案件情况来判断。主要看债务的性质，以及配偶是否有法定的可以拘留的情形。律图天津
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借条法院判决的时候会收取吗[律师回复] 1、在民间借贷纠纷打官司的时候，借条可是证明借贷关系存在的重要凭证。当事人去法院起诉时，得把借条原件交给法院，让法院和对方当事人看看，确认一下这借条是不是真的。 2、法院会仔细审查借条，看看它是不是真的、和这个案子有没有关系、合不合法，通过这些来确定借贷的事实，还有双方都有啥权利和义务。 3、等质证这个环节结束了，借条原件通常会还给当事人。法院判决靠的是经过质证认定的证据事实，不是证据原件。判决书里会写清楚案件事实和证据采信的情况，也包括借条能证明的内容，但法院不会把借条原件收走存档。 4、当事人得留好借条复印件这些相关材料，万一后面要上诉或者走执行程序，说不定就能用上。要是借条原件不小心丢了，有其他证据能证明的话，复印件也能当证据，不过证明的作用会弱一些。律图天津
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持有欠条对方不还钱会被判刑吗[律师回复] 手里有欠条，但对方就是不还钱，这种情况一般属于民事纠纷，不会被判刑。欠条其实就是证明双方存在债权债务关系的一个凭证。对方不还钱，这就是违反了之前的约定，遇到这种事儿，债权人可以去法院起诉，通过民事诉讼来解决问题。要是债权人赢了官司，就可以通过强制执行程序，让对方按照法院的判决还钱，像查询、冻结、划拨对方的存款这些都是常见的执行手段。 不过呢，也有特殊情况，在某些特定情形下，不还钱可能会涉及刑事犯罪，那可就要被判刑了。比如说，法院判决生效之后，债务人明明有能力还钱，就是拖着不还，而且情节还挺严重的，这就可能构成拒不执行判决、裁定罪。啥叫“有能力执行而拒不执行，情节严重”呢？像债务人偷偷把财产藏起来、转手给别人，或者故意把财产毁坏，还有用明显低于市场价格把财产卖掉，导致法院的判决没办法执行，这些都算。 所以说，一般普通的欠钱不还，按民事程序走就行；但要是有人恶意逃避法院判决执行，那性质就变了，可能要面临刑事处罚。律图天津
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律师说法·债权债务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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