建设工程纠纷 法律问答
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静海区-杨君...律师12分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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招标完成后是否可二次谈判来确定价格[律师回复] 招标完成后能不能二次谈判确定价格，得看实际情况。 正常来说，招标结束，招标人和中标人得按招标文件和中标人的投标文件签订书面合同。像合同里的标的、价款、质量、履行期限这些主要内容，都要和文件里的一样。要是价格算合同的实质性内容，招标完成后就不能再通过二次谈判确定价格。这是因为法律有规定，如果随意二次谈判改价格，就相当于订立了和合同实质性内容相背离的其他协议，这一行为很可能会导致合同无效，还会让相关责任人面临法律方面的麻烦，比如说可能要承担赔偿责任，影响企业信誉等。 但是，要是碰到一些特殊状况就另当别论了。比如在招标的时候没预料到项目实施时原材料价格大幅涨跌，或者遭遇了不可抗力事件，这些客观因素让原来招标定的价格没办法继续履行合同。在这种情况下，双方可以本着公平、公正、诚实信用的原则，就价格调整等事情商量谈判。不过，这个谈判得按照规定的程序来进行，而且谈出来的结果要符合法律法规以及招标文件的要求。 给大家提个实用建议，如果遇到特殊情况需要二次谈判确定价格，一定要保留好相关的证据，比如原材料价格波动的市场数据、不可抗力事件的证明等，以证明谈判的必要性和合理性，避免后续产生法律纠纷。本地优选咨询...
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施工未招标被退场要怎样去处理[律师回复] 施工未招标被退场，可这样处理： 先确认违法事实。按照《中华人民共和国招标投标法》等法律，必须招标的项目不招标要担法律责任。得先看项目是否在法定必须招标范围内，若在却没招标，施工方和建设单位都可能违法。 建设单位要担责。要是因未招标让施工方退场，建设单位负主要过错责任。施工方有权要求其赔偿实际损失，像已完成工程费用、进场设备和材料费用、人员遣散费用等。施工方得收集费用支出凭证和合同，当作索赔依据。 行政会处理。行政监管部门会查处未依法招标的行为，建设单位可能被罚款、责令改正等。施工方作为参与方，要积极配合调查。 施工方可和建设单位协商。双方就退场及赔偿事宜商量后，签订书面协议，明确赔偿金额、支付时间等，保障双方权益。 若协商不成，施工方走法律途径，用诉讼或仲裁解决纠纷。提起诉讼或仲裁时，要准备合同、施工记录、费用清单等证据，来支持自己的主张。律图专业咨询...
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依据招投标法，围标串标该如何受罚[律师回复] 招投标市场讲究公平公正，围标串标等违规行为可不能有，相关法律对这些行为明确了处罚措施。 要是投标人互相串通投标，或者和招标人串通投标，还通过给招标人、评标委员会成员行贿来谋取中标，就算中了标也是无效的。不仅要处中标项目金额千分之五到千分之十的罚款，单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员，要处单位罚款数额百分之五到百分之十的罚款。有违法所得的，会被没收。情节严重的，一到两年内不能参加必须招标的项目投标，还会被公告，严重的话工商行政管理机关会吊销营业执照。构成犯罪的，要被追究刑事责任。要是给他人造成损失，得依法赔偿。 招标代理机构要是和招标人、投标人串通，损害国家、社会或他人利益，会被处五万元到二十五万元的罚款，单位相关人员处单位罚款数额百分之五到百分之十的罚款。有违法所得同样会被没收。情节严重的，会暂停甚至取消招标代理资格，构成犯罪追究刑事责任，造成损失要赔偿。 投标人用别人名义投标，或者弄虚作假骗取中标，中标无效，给招标人造成损失要赔偿，构成犯罪也会被追究刑事责任。大家参与招投标一定要合法合规。律图专业咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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赊账买卖合同证据有效吗赊账买卖合同证据通常有效，但需满足一定条件。依据相关法律，证据要具备真实性、关联性和合法性。真实性指证据客观存在、非伪造，如真实的赊账合同等；关联性要求证据与案件事实相关，能证明赊账买卖关系，像涉及交易内容的聊天记录；合法性强调收集方式合法。符合要求的证据可认定案件事实，如合同结合送货凭证能证明欠款事实。1k浏览
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约定保底收益的合作协议有效吗约定保底收益的合作协议是否有效需具体分析。一般情况下，若协议是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定和公序良俗，有效。但如涉及“名为合作、实为借贷”，或存在显失公平、损害国家集体第三人利益等情形，可能被认定无效。1.6k浏览
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合同纠纷失效期怎么算合同纠纷诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应知道权利受损及义务人之日起算，如合同履行期到对方未履约，权利人知晓时起算。自权利受损超二十年，法院不予保护，特殊情况可依申请延长。诉讼时效内，权利人提履行请求等情形会使时效中断，期间重新计算。遇合同纠纷要关注时效，依法维权。1.6k浏览
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