债权债务 法律问答
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天津东方律师事务所律师
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夫妻双方按揭贷款离婚后怎么处理[律师回复] 1、在贷款仍在还款期内，夫妻双方可先尝试自行协商由哪一方继续还款以及未获得房屋产权一方如何协助还款。这种方式能避免过多的诉讼程序，节省时间和精力。比如可以考虑双方的经济状况、未来的生活规划等因素来确定还款安排。 2、如果协商不成，法院会根据具体情况进行判决。比如会考虑双方的收入、债务情况、对房屋的贡献等因素来确定由哪一方继续还款。 3、对于房屋产权归属，若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会组织竞价，这能体现公平原则，让房屋归更有意愿和能力拥有的一方。一方主张房屋所有权时，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿，以保障双方的合法权益。双方均不主张房屋所有权时，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割，确保财产得到合理处置。 4、未取得房屋产权的一方对已清偿的贷款部分及房屋增值部分有权要求对方给予补偿，这是为了弥补未取得产权方在购房过程中的付出和损失。 法律依据： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。律图天津
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离婚对方有债务怎么处理[律师回复] 离婚时遇到对方有债务的情况，得先分辨这债务到底是不是夫妻共同债务。要是这债务是用在夫妻一起生活、共同经营，或者是基于夫妻双方共同的意思表示而产生的，那它就是共同债务，得夫妻双方一起偿还。可要是这债务是对方的个人债务，像是用于他自己的消费，或者搞什么非法活动之类的，那可就由对方个人来承担，另一方不用还。处理的时候，得拿出相关债务的证据，像借条、转账记录之类的。要是双方在债务承担这件事上达不成一致，那就可以向法院起诉，让法院根据具体的情况来做出判决。 总之，一定要依据债务的性质和用途，来确定到底是不是夫妻共同债务，然后再确定债务的承担方式。律图天津
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离婚外债一方不知情怎么处理[律师回复] 离婚时，倘若一方有外债，而另一方对此毫不知情。这时候，关键就在于判断该债务到底是不是夫妻共同债务。要是这债务没用于夫妻一起的生活、一起的生产经营，也不是夫妻双方共同意思表示所负的，那一般就会被认定为个人债务，得由负债那方自己承担。不过，要是债权人能拿出证据，证明这债务确实用于夫妻共同生活、共同生产经营或者是基于夫妻双方共同意思表示的，那就另当别论。在处理这种情况的时候，不知情的那一方可得好好收集相关证据，像债务用途的证明之类的，这样就能证明这债务跟自己没啥关系。要是双方对债务的归属争执不下，没法达成一致意见，那就可以通过诉讼的途径来解决，最后由法院根据具体的情况来进行认定和判决。律图天津
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婚前欠的债务被起诉会到配偶家吗[律师回复] 结论： 婚前债务一般为个人债务，由债务人个人承担，配偶无偿还义务，但如果该债务用于婚后家庭共同生活，配偶可能需承担相应责任。 法律解析： 1、从法律角度看，婚前个人所欠债务通常被认定为个人债务，这是基于债务产生的时间节点以及债务的性质。因为在婚前，双方还未形成婚姻关系，不存在家庭共同生活的基础，所以该债务与配偶无关，不会涉及配偶的财产。 2、然而，如果有证据表明婚前债务用于婚后家庭共同生活，比如用于购买共同居住的房屋等，此时债务性质就发生了变化，配偶可能需要承担责任。这是为了保障债权人的合法权益，维护公平的交易秩序。 3、在实际生活中，对于婚前债务是否用于婚后共同生活的认定，需要依据具体证据和法律规定。如果遇到类似复杂的法律问题，建议及时向专业律师咨询，以便准确判断自身的权利和义务，避免不必要的法律风险。律图天津
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夫妻一方借款不知情另一方会被起诉吗[律师回复] 在借款相关的法律问题中，若借款未用于夫妻共同生活、生产经营或无双方共同意思表示，另一方一般不会被起诉；但若借款被认定为夫妻共同债务，如用于家庭日常生活开销，另一方则可能被起诉承担连带清偿责任。判断是否为夫妻共同债务，用途及双方共同意愿是关键因素。 1. 对于非夫妻共同债务情况，应明确相关事实，留存好借款未用于共同生活等方面的证据。 2. 若面临被起诉承担连带清偿责任，要积极收集证据，比如消费记录、证人证言等，证明借款与夫妻共同生活无关。 3. 必要时可寻求专业法律人士帮助，分析具体情况，制定应对策略，切实维护自身合法权益。律图天津
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律师说法·债权债务
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安置房是物权还是债权？安置房属于物权，安置房是属于政府对被拆迁户进行安置的房屋，对于拆迁房产的具体情况，政府应当按照规定来进行安置处理的，但其土地使用类型一般为集体土地，在交易时存在一定的风险。2.6k浏览 2024-11-11
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职务侵占罪36万会判多久职务侵占 36 万，一般判三年以下有期或拘役，还得处罚金。量刑得综合好多因素，像有没有自首啦、立功啦，退不退赃也很重要。要是积极退赃，还表现出后悔的样子，那对量刑就有好处啦，能让量刑轻点呢。反正具体咋判得根据实际情况来定啦。1.5k浏览 2024-11-11
职务侵占辩护
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公司转让后债务谁承担企业主体一变，那债务通常就会转到新公司去啦，这在国内外都挺常见的呢。《公司法》有规定哦，公司得用资产来担保债务。像有限责任公司呢，股东是按照自己认缴的出资额度来承担责任的；股份有限公司的股东则是按照自己认购的股份数量来担责。要是碰到特殊情况，股东没履行出资义务还想逃避责任，那可不行，他们依然得承担连带责任呢。1.5k浏览 2024-11-11
公司债务
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