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开发区-杨君...律师
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解答了“债权债务”问题
解玉丽律师
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广东华商(天津)律师.../主办律师
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债权人的配偶能不能给我做担保
[律师回复] 债权人的配偶可以提供担保,只要具备相应民事行为能力、意思表示真实,且担保行为合法合规、不违背公序良俗,担保行为就有效。但需注意,配偶承担担保责任时可能涉及夫妻共同财产,会与债权人利益相关。 1.明确担保关键信息。接受担保时,要确定担保方式、范围及期限等重要内容。 2.签订书面合同。以书面担保合同的形式,保障双方权益,避免后续可能出现的纠纷。
律图天津
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以房产证为他人担保有无期限
[律师回复] 1.以房产证担保属不动产抵押担保,担保期限依约定和法律规定确定。有明确约定的按约定执行,无约定或约定不明的,主债务履行期限届满之日起六个月为担保期限。不动产抵押需办理抵押登记,抵押权自登记时设立。 2.若债务人不履行到期债务或出现约定实现抵押权的情形,债权人有权就抵押房产优先受偿。在担保期限内,债权人须按规定主张权利,否则担保人可免责。 3.为保障各方权益,建议当事人在抵押担保合同中明确约定担保期限,避免约定不明产生纠纷。债权人要留意担保期限,及时主张权利。办理不动产抵押时,务必要完成抵押登记手续,确保抵押权有效设立。
律图天津
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借条没写还款日期,担保人要不要还
[律师回复] 1.借条没写还款日期,担保人也可能担责。债权人能随时要求债务人还款,但要给合理准备时间。 2.担保责任看方式。一般保证下,债权人先起诉或仲裁债务人,强制执行后仍不能偿债,才由担保人担责。连带责任保证,债权人可要求债务人或担保人偿债。 3.未约定保证期间,自债务履行期满六个月内,债权人可要求担保人担责。未约定还款日期,从宽限期届满起算保证期间。
律图天津
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