婚姻家庭 法律问答
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王智慧律师
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天津洪文律师事务所/主办律师
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在线沟通·1对1专业解答
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您好，我老公婚前买的房子，婚后偿还大额的月供，我们现在要离婚，我可以分财产吗[律师回复] 根据您所提供的信息以及结合相关法律规定，一般情况下，您可能有权分割婚姻关系存续期间共同偿还的贷款部分及房屋增值部分。以下是一些基本原则，但请注意，具体情况可能需要更详细的分析，并且可能受到您所在地的具体法律条款的影响： 1. 婚前购买的房子：如果您的丈夫在婚前购买了房子，并且房产证是在婚前取得的，那么该房产通常被视为他个人的婚前财产。 2. 婚后共同还贷：然而，如果您们在婚后共同偿还了贷款，那么您可能有权要求分割婚姻关系存续期间共同偿还的贷款本金及其相对应的增值部分。这部分可以被视为夫妻共同财产。 3. 房屋增值：除了共同偿还的贷款本金外，如果房屋在婚姻期间增值，那么增值部分也可能被视为夫妻共同财产，尤其是在您们共同努力或使用共同财产对房屋进行了改善的情况下。 4. 协议约定：此外，如果你们之间有关于财产的特别协议或者婚前协议，那么这些协议可能会对房屋的归属和贷款的偿还责任有更具体的规定。 建议您咨询当地的法律专业人士，以便了解适用于您所在地的法律规定，并根据您的具体情况获得专业的法律意见。离婚财产分割可能涉及复杂的法律和财务评估，因此获得专业指导是非常重要的。曹洪元律师
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律师说法·婚姻家庭
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