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本人于近期报名考研培训课程,共支付学费9800元。合同与收款方均为B机构(原以为是A机构,后查付款记录发现实际是与B机构签约并交费)。现因合作方变动,原授课老师被更换,本人要求退费,但B机构提出需扣除每月300元服务费及5%手续费(490元),本人认为极不合理,所以来咨询一下
[律师回复] 结论:您因机构更换承诺的授课老师要求退费,属于机构违约,有权解除合同并退还相应费用;机构单方扣费必须有合同依据且合理,否则可投诉或起诉。展开说明:您与B机构签订培训合同并支付九千八百元,双方形成教育培训合同关系。核心在于:原授课老师是您缔约的重要考量,机构未经协商擅自更换老师,构成违约,您有权以此为由解除合同并要求退费。关于机构提出的需扣费,要看合同有无明确约定的扣费比例和计算方式:若合同写的是概不退费或扣费标准显失公平,该条款可能因排除消费者主要权利而被认定无效。建议您:一、保存合同、付款凭证、机构更换老师的通知(聊天记录、公告截图);二、先与机构协商,明确主张因违约解除、要求全额或按比例退费;三、协商不成,向机构所在地或您住所地消协、市场监管部门投诉,也可直接向法院起诉要求返还。注意培训行业的预付费受相关监管,大额扣费需有依据。以上为一般法律分析,个案以合同和证据为准。
贾凤强律师
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租厂房不到期让搬走怎样赔偿,想了解我租厂房合同未到期,被要求搬走,应该如何计算赔偿金额?
[律师回复] 出租方让提前搬走,一般算违约。赔偿先按合同约定的违约金;没约定,按你实际损失算,主要含另租厂房的租金差价、搬迁费、装修残值、停产停业损失、退还押金和剩余租金。你能要求继续履行,也可解除并索赔。若是征收,还可向征收方主张搬迁、停产停业、装修补偿。留好合同、付款凭证、通知和损失票据,协商不成去法院。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
6解答
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买了太二手车付完款过不了户,又不给退?
[律师回复] 先跟卖方协商,要求限期过户或退款;协商不成,向法院起诉,请求解除买卖合同、返还购车款并赔偿损失。把合同、付款凭证、聊天记录、车辆信息、不能过户的证明留好。若对方隐瞒抵押、查封或非车主,属欺诈,可报警。若因你自身购车指标等原因过不了户,退款难度会大。可申请财产保全,防止对方转移钱款。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
2解答
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您好,我被一家只有教育咨询资质的考研培训机构以定向院校培养为名收取30000元,微信明确承诺南开大学非全日制数据科学专业,后报名时我自行发现该专业不招生。后紧急跟换院校,后又以百分百录取收我20000元,承诺不录取全额退费。两次分别先付款后签约了定向院校培养课程和院校直通车两份协议,但协议通篇不写具体院校,格式条款做了“郑州仲裁”和“口头协议作废”设置,也未跟我做任何说明提示。 后我没录取要求退费,对方编了等录取通知,领导出差,档案在学校,强制对接等一系列谎言拖延退费,不履行全额退费承诺,只退保20000的50%。我觉得他们有组织,有诈骗嫌疑然后去派出所报案了,派出所让我先诉讼,我想问怎么维权
[律师回复] 格式条款做了“郑州仲裁”和“口头协议作废”设置,只退保20000的,我们是律所买这个问题比较简单。
郭超律师
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二手房交易中介一共收我39000元,只给一张总金额盖章收条,合同没有写收费明细,交易结束才口头拆分:中介费2万,贷款服务费13400元,中介服务费2000元,还有一部分费用说不清是什么项目。
[律师回复] 收条只有总金额,合同没写明细,口头拆分不能算数。贷款服务费13400元明显偏高,中介服务费2000元跟中介费2万元内容重叠,属于重复收费,你有权要求退回多收的钱。先拿收条和合同去住建局、市场监管局投诉举报,解决不了就直接起诉,让法院判中介返还超额费用。保存好收条和聊天记录,抓紧时间别拖。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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