合同事务 法律问答
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石家庄-魏瑞...律师8分钟前解答了“合同事务”问题
石家庄-赵苏...律师1分钟前解答了“合同事务”问题
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石家庄-姚艳...律师11分钟前解答了“合同事务”问题
石家庄-陈艳律师8分钟前解答了“合同事务”问题
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超龄人员没签合同该如何处理[律师回复] （一）对于已享受基本养老保险待遇的超龄人员，与单位为劳务关系，未签合同不适用双倍工资规定，按民事合同关系处理，可依据《民法典》要求违约方担责，遇到纠纷可直接以违约为由通过民事诉讼解决。 （二）未享受基本养老保险待遇的超龄人员，部分地区认定构成劳动关系。单位超一个月不满一年未签合同需支付双倍工资。劳动者可先和单位协商补签合同与支付双倍工资，协商无果收集工作证、考勤记录等证据，向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。唐山法务
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出租合同违约赔偿违约金按什么标准[律师回复] （一）若合同有约定违约金数额或计算方法，按约定执行。不过当约定违约金过分高于或低于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。 （二）若合同未约定违约金，根据违约造成的实际损失确定赔偿。如承租人提前退租，房东可要求赔偿剩余租期内租金损失；房东提前收回房屋，承租人可要求赔偿另寻房屋的额外费用。 （三）法院通常以违约造成的损失为基础，综合考虑合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素，按照公平和诚实信用原则进行衡量。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。律图邢台
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律师说法·合同事务
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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