损害赔偿 法律问答
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财产转移什么步骤[律师回复] （一）动产转移 1. 合法赠予转移：签订赠予协议，在协议里清楚地说明双方的意思，比如赠予方明确表示要把财产赠予谁，受赠方表示接受赠予等。之后把动产交付给受赠方，这个交付完成后，动产的所有权就转移了。 2. 买卖转移：要先签订买卖合同，合同里写明买卖的相关事项，比如价格、数量、质量等。然后把动产交给买方，同时买方要按照合同约定支付相应的价款，这样动产所有权转移完成。 （二）不动产转移 1. 签订合同：不管是买卖还是赠予不动产，都要先签订有效的合同，像房屋买卖就签买卖合同，赠予就签赠予合同等，合同要把双方的权利义务等写清楚。 2. 办理产权变更登记：带着合同、身份证明、产权证书等相关材料，到不动产登记部门去办理。登记部门会对提交的材料进行审核，审核通过后就完成转移登记，这个时候不动产的所有权才真正发生转移。 （三）公司股权转移 1. 签订协议：签订股权转让协议，把转让的股权数量、价格、双方的权利义务等写清楚。 2. 遵循程序：要符合公司章程规定的转让程序，比如有的公司章程可能规定要经过其他股东同意等。 3. 办理登记：办理工商变更登记，让股权的变更在工商登记信息里体现出来。 （四）其他注意事项 1. 税收问题：有些财产转移是可能涉及到税收的，比如房屋买卖可能涉及契税等，要按照相关规定缴纳税款。 2. 合法性问题：一定要确保财产转移是合法的，不能通过转移财产来损害别人的利益，比如为了逃避债务而恶意转移财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。唐山法务
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律师说法·损害赔偿
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