建设工程纠纷 法律问答
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装修延期，法律援助[律师回复] 您好，根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定，如果装修合同中约定了明确的竣工日期，而装修公司未能按时完成装修工作，导致延期，您有权要求装修公司承担违约责任。具体来说：1. 协商解决：首先，您可以尝试与装修公司协商，要求其尽快完工，并就延期造成的损失进行补偿。2. 违约金：如果合同中有关于延期违约金的条款，您可以根据合同约定要求装修公司支付违约金。3. 赔偿损失：如果延期给您造成了额外的损失（如租房费用增加等），您可以要求装修公司赔偿。4. 解除合同：在某些情况下，如果延期严重影响了您的权益，您甚至可以要求解除合同，并要求装修公司赔偿损失。建议您保留好合同、付款凭证等相关证据，以便在协商或诉讼中使用。如果协商不成，您可以考虑通过法律途径解决，如向法院提起诉讼。希望这些信息对您有所帮助。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·建设工程纠纷
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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