征地拆迁 法律问答
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租赁厂房拆迁时补偿该怎么算[律师回复] 1、租赁厂房遇到拆迁时，补偿项目涵盖多个方面，而且补偿的计算会因不同情形和补偿内容而有所不同。 2、搬迁费一般是按照设备和物资在拆卸、运输以及安装过程中实际产生的费用来算。要拿到补偿，得提供详细的搬迁费用清单，像设备搬运费、运输费、安装调试费这些费用的票据都得有。 3、停产停业损失补偿通常是根据厂房拆迁前的效益以及停产停业的期限等因素来确定。在实际操作中，一般会以上一年度厂房的月平均利润为基础，再结合预估的停产停业月数来计算。打个比方，要是厂房每个月平均利润是一定数额，预计停产停业一年，那停产停业损失就是月均利润乘以12个月。 4、装饰装修补偿费是针对租赁期间承租人自己出钱对厂房进行装饰装修的部分。补偿金额可以根据装修时实际花的钱，再结合成新率评估来确定。例如，新装修花了一定数额，经过评估成新率是一定比例，那补偿金额就是装修花费乘以成新率。 5、实际上，最终能拿到哪些补偿项目，以及补偿的计算标准，得看当地的拆迁政策和双方租赁合同里是怎么说的。要是租赁合同对拆迁补偿有明确的分配办法，那就按照合同来。要是合同里没约定，承租人和出租人可以商量补偿分配的事儿。要是商量不下来，还能通过打官司等法律手段来解决。唐山法务
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律师说法·征地拆迁
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合伙企业财产纠纷期限是多久合伙企业财产纠纷一般适用三年诉讼时效，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起算。若自权利受损起超二十年，法院不予保护，特殊情况可依申请延长。诉讼时效期间内，若有权利人提履行请求、义务人同意履行等情形，时效中断并重新计算。发生纠纷应及时维权，防因时效问题失胜诉权。2k浏览
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