婚姻家庭 法律问答
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想了解，房产证有两个人名字，一方已经去世卖房要做什么[律师回复] 您好，根据中国法律规定，如果房产证上有两个人的名字，其中一方去世，那么在出售房产前需要先办理继承手续。具体步骤如下：1. 办理继承公证。需要去世一方的继承人（如配偶、子女等）到公证处办理继承公证，明确房产的继承权归属。2. 办理房产证变更。凭继承公证书，到房产交易中心办理房产证变更手续，将去世一方的产权份额变更到继承人名下。3. 办理完继承手续后，房产证上的所有产权人同意出售房产，就可以正常挂牌出售了。4. 如果继承人之间对房产继承有争议，可能需要通过诉讼解决。这种情况下，房产暂时无法交易。总之，一方去世后，需要先办理继承手续，明确产权归属，才能出售房产。具体流程可能因地区而异，建议咨询当地房产交易中心。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·婚姻家庭
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喝酒死了酒友赔偿多少钱合适酒友是否担责及赔偿金额依具体情况而定。若酒友有强迫劝酒、明知对方不能喝酒仍劝酒等过错行为，需承担相应赔偿责任。赔偿范围涵盖医疗费、丧葬费等，金额要综合过错程度、死者自身情况确定。过错小可能担10%-30%，过错大可能担30%-50%甚至更高。赔偿可协商，协商不成由法院判决。1.4k浏览
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喝酒住院公司有责任吗喝酒住院公司是否担责需分情况判断。员工在工作时间因工作原因喝酒，如陪客户应酬，公司可能担责，依据民法典，用人单位对执行工作任务致损担责，且有管理和安全保障义务。若员工非工作时间、非工作相关喝酒住院，公司通常无责，但公司组织活动有强迫喝酒等过错，可能担责，具体依实际情况认定。1.7k浏览
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在景区摔骨折了费用怎么赔偿的景区游客摔骨折，景区是否担责及赔偿费用要依具体情况判断。若景区未尽安全保障义务致游客摔倒，应担侵权责任。赔偿费用依《民法典》，含医疗费、误工费等，各项费用有相应确定方式。游客要收集保存好就医票据等证据，可先与景区协商，协商不成可向消协投诉或向法院起诉维权。1.2k浏览
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