婚姻家庭 法律问答
241
万
解答量
2335
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
想了解，房产证有两个人名字，一方已经去世卖房要做什么[律师回复] 您好，根据中国法律规定，如果房产证上有两个人的名字，其中一方去世，那么在出售房产前需要先办理继承手续。具体步骤如下：1. 办理继承公证。需要去世一方的继承人（如配偶、子女等）到公证处办理继承公证，明确房产的继承权归属。2. 办理房产证变更。凭继承公证书，到房产交易中心办理房产证变更手续，将去世一方的产权份额变更到继承人名下。3. 办理完继承手续后，房产证上的所有产权人同意出售房产，就可以正常挂牌出售了。4. 如果继承人之间对房产继承有争议，可能需要通过诉讼解决。这种情况下，房产暂时无法交易。总之，一方去世后，需要先办理继承手续，明确产权归属，才能出售房产。具体流程可能因地区而异，建议咨询当地房产交易中心。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
4解答 4.3w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
136****1250
158****4124
133****5539
