婚姻家庭 法律问答
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同居赠对方财产，分手后是否可以要回[律师回复] 1、俩人同居时送对方财产，分手之后能不能要回来，得看具体情况。 对于日常的消费性赠送，像一起吃饭、看电影花的钱，或者在节日、生日这些特殊日子送的小礼物，都算普通的赠与。这类赠送是为了增进彼此感情，而且钱也花了、东西也送出去了，符合正常的社交习惯，所以分手之后一般是要不回来的。 2、要是当初送礼物是为了和对方结婚，那就属于有条件的赠送了。要是最后两人分道扬镳，结婚的事没成，赠送的条件没达成，送东西的一方就可以要求把东西拿回来。比如说为了结婚买的房子、车子这种很值钱的东西，如果有证据能证明送的时候是以结婚为前提的，分手时就能通过法律手段要回来。 3、要是赠送的财产是送的人和别人一起共有的，而且没经过其他共有人同意就送出去了，这种赠送可能因为侵犯了别人的财产权益，被判定为无效。这种情况下，其他共有人有权把东西要回来。 总体来说，同居时送出去的财产，分手能不能要回，主要得看赠送的性质、有没有附带条件，还有财产到底归谁。要是因为这事起了争执，可以把相关证据收集好，先试着协商解决，不行的话就去法院打官司。律图沧州
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同居期间出轨是否受法律保障[律师回复] 同居和结婚可不一样，结婚后夫妻关系受《民法典》婚姻家庭编的保护，而同居关系可不在这个保护范围内。这就意味着，要是在同居期间有一方和别人好上了，也就是所谓的“出轨”，从法律上来说，并没有专门针对这种情况的保障办法。 在婚姻里，夫妻之间是有互相忠诚的义务的。要是有一方在外面有了别人，也就是出轨了，没犯错的那一方在离婚的时候，是可以按照法律规定，让犯错的一方进行赔偿的。但同居就不同了，它不是法律承认的婚姻关系，双方也就没有像夫妻那样的权利和义务。目前法律也没有明确规定同居期间双方要互相忠诚，所以一方在同居时和别人亲密交往，另一方没办法像在婚姻里那样要求对方赔偿。 不过也不是完全没辙。要是同居的时候双方对财产有约定，一方违反了约定，损害了另一方的利益，那受损的一方可以根据《民法典》合同编等相关法律，让对方承担违约的责任。要是因为一方“出轨”的行为，让另一方身体受到了伤害，这就属于侵权行为了，受害的一方可以按照侵权责任的相关规定，要求对方赔偿。 建议大家，在同居前最好对财产等方面作出明确的书面约定，避免日后出现不必要的纠纷；如果遇到人身伤害等侵权行为，要第一时间收集证据，运用法律武器维护自己的权益。本地优选咨询...
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妻子跟外人同居，可不可以起诉对方[律师回复] 遇到妻子和外人以夫妻名义同居这种情况，你是有法律途径可走的。要是你手里有证据能证明妻子和外人以夫妻名义一起生活，那她和那个同居者就可能犯了重婚罪。这时候你能去法院进行刑事自诉，让法律来追究他们的责任。按照《中华人民共和国刑法》的规定，有配偶还重婚，或者明知道对方有配偶还和其结婚的，都会受到相应刑罚。 要是你不想让他们承担刑事责任，只想着处理好婚姻和民事赔偿的事，那可以去法院打离婚官司。因为你妻子和他人同居，她在这场婚姻里属于有过错的一方。而你作为无过错方，能依据《中华人民共和国民法典》的规定，向她索要损害赔偿。并且在分割财产时，法院通常会照顾无过错的你，给你多分一些财产。 但不管是哪种诉讼，证据都特别关键。你得拿出足够的证据，证明妻子和外人同居这件事。比方说可以找知道情况的人出来作证，有相关的视听资料，或者能开出居住证明等。只有证据充分了，你的诉求才更有可能得到法院支持，让你在这场婚姻纠纷中维护好自身权益。律图张家口
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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