婚姻家庭 法律问答
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没离婚房子能过户给另一方吗[律师回复] 1、没离婚时，房子是可以过户给另一方的。在夫妻关系还存在的时候，夫妻间的房产过户其实就是对共有财产进行变更。 2、按照法律规定，夫妻两人可以通过签书面协议的办法，确定房子归谁。要是想办过户，双方得带上身份证、结婚证、房产证、书面协议这些材料，一起到当地的不动产登记机构去提出申请。 3、从法律层面看，这种过户不是房屋买卖，所以一般不用交契税、个人所得税这些交易税费，主要就是一些登记费用。 4、要留意，就算房子过户到一方名下了，如果这房子是夫妻共同财产，又没有特别的约定，那房子还是可能被认定为夫妻共同所有。要是以后离婚分财产之类的，还得按照法律规定和双方约定来处理。所以签书面协议明确房子归谁就特别重要。律图张家口
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小三返还完所有财产后能索要精神赔偿吗[律师回复] 一般来说，小三把财产返还之后再去要精神赔偿，很难获得法律的支持。 从法律层面讲，小三插足别人的婚姻，她和有配偶的人之间的关系是违反社会公德和善良风俗的。原配因为拥有夫妻共同财产的权益，有权利要求小三归还配偶私自赠送的财产，这其实是在保护合法婚姻关系里的财产权益。 至于精神赔偿，得有法律规定的情况才可以索要。通常在《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编规定的离婚损害赔偿等制度中，能要求赔偿的是婚姻关系里没有过错的一方，也就是受到伤害的配偶，而不是小三。小三在这种不道德的关系里，并不是法律要保护的正当权益主体。她所谓的“精神损害”，是自己插足别人婚姻造成的后果，并不是法律所保护的那种因为别人侵权而导致的精神损害情况。 在现有的法律体系和社会倡导的公序良俗价值观下，小三返还财产后索要精神赔偿是没有法律依据的，法院一般不会支持。律图衡水
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夫妻放弃财产公证书怎么办[律师回复] 夫妻要办理放弃财产公证书，能按下面这些步骤来。 第一步得准备好材料。双方要带上身份证明，像身份证、户口簿；还有结婚证；拟放弃财产的相关证明，比如房产证、车辆行驶证这种能证明财产归属的证件；另外就是双方拟定的放弃财产协议，协议里要明确放弃财产的范围、种类、价值这些内容。 选好材料后，可以选择合适的公证机构。可以根据自己方便的原则，选在住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构。 选好公证机构，双方就一起去提出申请。到公证机构后，填写公证申请表，把申请公证事项的有关情况如实说清楚，并且提交之前准备好的材料。 之后，公证机构会进行审查。公证员会查看提交的材料，还会问双方当事人有关协议的情况。这么做是为了确保双方是自愿放弃财产，而且协议内容不违法，也不损害别人的合法权益。 经过审查，要是符合公证条件，公证机构就会在规定时间内出具放弃财产公证书。公证书从出具那天开始生效，是有法律效力的。 这里要提醒一下，放弃财产的决定必须是自己真心自愿的。一旦做了决定，公证书也生效了，一般就不能随便反悔啦。律图邯郸
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离婚后共同房产能否归一方所有[律师回复] 1、离婚之后，共同房产是能够归其中一方的。从法律层面来讲，夫妻二人可以一起商量着处理共同拥有的房产。要是两人商量好了，都同意把共同的房产给其中一方，这是完全没问题的。这种自愿达成的约定是有法律效力的，之后夫妻双方就得按照商量好的办，去把房产过户等手续给办了。 2、要是夫妻双方没办法商量出一致的结果，那就可以去法院通过打官司来解决。法院会根据财产的实际情况，偏向于保护子女、女方和无过错方的利益来做出判决。比如说，要是一方需要抚养孩子，而且这个房子更适合孩子居住，或者是一方在婚姻里犯错了而另一方没犯错，在这些情况下，法院就可能把房子判给其中一方。拿到房子的一方通常得给另一方一些经济补偿，补偿的数额大多会参考房子现在值多少钱、双方对买这个房子出了多少力这些因素。律图张家口
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父母卖给子女的房子是否属夫妻共有[律师回复] 1、父母把房子卖给子女，这房子算不算子女夫妻共有的财产，得看具体情况。 如果房子买卖是在子女结婚之前，并且房子登记在子女一个人的名下，那一般就会认定这是子女的个人财产，不算夫妻共有的。毕竟是在婚前买的，还登记在自己名下，这符合个人财产的特点。 2、要是买卖行为发生在子女结婚之后，情况就比较麻烦了。要是父母和子女明确说好了，这房子只给子女一个人，哪怕是用买卖的方式，而且产权也登记在子女一个人名下，通常也会认定是子女的个人财产。可要是没有明确的约定，就算登记在子女一个人名下，按照法律规定，在夫妻关系存续期间得到的财产一般都算夫妻共同财产，这房子就可能会被认定是夫妻共有的财产。要是房子登记在了夫妻两个人的名下，那通常就会认定这是夫妻共有的财产，就相当于子女和他的配偶一起接受了这套房子。 从法律行业发展来看，随着家庭财产形式日益多样化，类似房产归属的界定会越来越复杂，未来可能会有更细致、更贴合实际情况的法律规定出台，以更好地保障各方的合法权益。律图张家口
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律师说法·婚姻家庭
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离婚前财产纠纷怎么解决离婚前财产纠纷可先由夫妻双方自行协商解决，达成一致意见后签订财产分割协议。若协商不成，可向人民法院提起诉讼，法院会依据法律规定，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，对夫妻共同财产进行合理分割。1.6k浏览
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二婚离婚需要退还男方钱财吗二婚离婚是否退还男方钱财需视情况而定。若涉及彩礼，满足双方未办理结婚登记手续、办理登记但未共同生活、婚前给付导致给付人生活困难这三种情形，可要求退还。其他钱财方面，属婚前个人财产的归个人，共同财产则依法分割。1.4k浏览
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离婚房子拆迁归属权怎么算离婚房子拆迁归属权的计算需分情况。若房子为一方婚前财产，拆迁补偿通常归该方；若为婚后共同财产，拆迁补偿一般由双方平分。若有协议约定，按约定处理；若涉及公房拆迁，需根据当地政策及实际居住情况确定归属。1.8k浏览
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