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你好，我今年在看守所的时候。外边今年外边其他汽车租赁合同有人民事案件起诉我，结果我最近刚放了出来发现银行卡微信都被冻结了。我毫不知情也没收到一切资料手续。他们合法吗[律师回复] 你这种情况，如果法院在无法直接联系你时采用公告送达，程序上可能算合法，但实质上剥夺了你的答辩权。首先，去作出判决的法院调取案卷，确认送达程序是否合法。其次，如果确实没收到任何传票和文书，可以以程序违法为由申请再审，同时向执行法院提交书面异议，说明情况，请求暂停执行。法院审查后若认定送达不合法，会撤销判决重新审理，冻结措施也会解除。如果判决本身有实体错误，再审时一并解决。另外，看看租赁合同是否真实签字，若属伪造，立即报警或申请笔迹鉴定。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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