合同事务 法律问答
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被人威胁解除合同应该怎么处理[律师回复] 法律分析： （1）当被人威胁解除合同时，及时保存威胁证据是关键，像聊天记录、通话录音、视频等，这些证据是后续维权的有力支撑。 （2）若已在威胁下签订解除合同协议，依据法律，受胁迫实施的民事法律行为违背当事人真实意愿，属于可撤销情形，当事人可在一年内请求人民法院或仲裁机构撤销该协议。 （3）若还未签订解除协议，可明确拒绝对方威胁，并告知其行为违法。若对方继续威胁，可向公安机关报案，其行为可能违反治安管理处罚法，会受到相应治安处罚。 （4）当事人还能根据合同约定和实际情况，追究对方威胁行为给自己造成损失的赔偿责任。 提醒：保存证据时要确保其完整性和真实性。不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。唐山法务
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被忽悠签离职合同要怎么证明[律师回复] 法律分析： （1）沟通记录是证明被忽悠签离职合同的重要证据。聊天记录、邮件等能直观呈现用人单位使用的误导性言语，反映出诱导签订合同的过程。 （2）证人证言也具有关键作用。在场证人若能证明当时被忽悠的情形，其出具的证言在劳动纠纷中是有力的佐证，必要时证人出庭作证会增强证据的可信度。 （3）单位提供虚假信息或数据属于欺诈行为。收集相关证据，如虚假的业绩报告、福利承诺等，可证明签订合同并非出于真实意愿。 证据收集完成后，先与单位协商是较为温和的解决方式。若协商无果，向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁是维护自身权益的有效途径。 提醒： 收集证据时要确保其真实性和关联性。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。唐山法务
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律师说法·合同事务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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