损害赔偿 法律问答
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高空抛物罪情节严重的判定标准是什么[律师回复] 高空抛物罪“情节严重”的判定标准在法律里没有统一明确规定，但仍可从多个方面来考量。 首先是抛掷物品的种类。像刀具、砖块、酒瓶这类具有较大杀伤力和危险性的物品，一旦不慎坠落，极有可能对他人生命健康造成严重威胁，甚至导致重伤、死亡，扔这类东西通常会被认定为情节严重。 其次是抛掷的高度和地点。在人员密集的商场、学校、医院等公共场所高空抛物，或者从较高楼层扔东西，由于容易造成大范围危害，危及众多人员安全，也会被视作情节严重。 最后是抛掷行为造成的后果。要是高空抛物导致他人受伤、财物重大损失，比如砸伤路人、砸坏车辆，肯定会被认定为情节严重。即便没造成实际损害，但频繁实施高空抛物，也能看出行为人主观恶意大，同样可能被认定情节严重。 在实际判定时，司法机关会结合具体案件，综合考虑上述因素，依照法律规定和公平正义原则，准确判断高空抛物行为是否“情节严重”。大家一定不要高空抛物，遵守法律法规，共同维护“头顶上的安全”。唐山法务
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律师说法·损害赔偿
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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