损害赔偿 法律问答
129.7
万
解答量
1565
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
你好，我之前没车的时候买了车位，现在有车了，不让我录车牌，让我给他补齐之前的管理费一个月50[律师回复] 先说结论：车位管理费的收取应当以合同约定和实际服务为依据。已经购买的车位产权人，通常应当按车位管理费标准缴纳相应费用，但如果小区以"未登记车牌"为由要求补缴数年的管理费，需要核实合同和收费依据是否合理。 常见的争议点有几个。第一，收费标准是否有依据：物业应当依据前期物业服务合同或者业主大会决议确定车位管理费标准，并公示；没有依据的收费可以拒交并要求公示。第二，是否属于重复收费：小区管理费与车位管理费的内容不同，小区公共区域管理费和车位管理费是两套系统，物业不能因为您是业主就强制从小区管理费中收取车位管理费。第三，起算时间：物业费从交房或者合同约定之日起算，欠费期间的举证责任在物业一方，需要其提供收费台账、催缴记录。 还有一种常见情形是车位没有产权登记但有合法使用权、租赁使用的情况，这类情况同样应按合同缴纳使用费。 建议：找出一手的车位合同或者前期物业服务合同，核对收费标准和交房时间；要求物业提供收费依据和台账；对不合理的收费可以先书面异议，协商不成向物业管理部门投诉或者提起诉讼。贾凤强律师
3解答 3.1w浏览
点击查看更多
律师说法·损害赔偿
-
女职工主要享有哪些劳动权益女职工享有多项劳动权益。平等就业权受《劳动法》《就业促进法》保障，录用、晋职等方面与男子平等；工资待遇上同工同酬，不得因孕产哺乳降薪或解除合同；有特殊劳动保护权，禁止高强度危险劳动，四期受特殊保护；休息休假权包括法定节假日、年休假、产假等；还拥有职业健康监护权，用人单位要组织相关健康检查。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
员工工作时间突发疾病,单位需要承担责任吗员工工作时间突发疾病，单位是否担责需分情况。若在工作时间和岗位上，突发疾病死亡或48小时内经抢救无效死亡，视同工伤，单位需承担相应责任；若不符合上述情况，单位一般无赔偿责任，但可能需给予一定人道主义援助。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
员工休年休假不批准怎么办员工休年休假若不被批准，可与单位协商，说明符合休假条件争取获批。若协商不成，可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。因单位原因未休年休假，单位应按员工日工资收入300%支付报酬。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询损害赔偿的法律问题
一键咨询
158****1147
180****7288
183****4434
