债权债务 法律问答
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认定让与担保协议效力要怎么做[律师回复] 1、让与担保指的是债务方或者第三方把标的物的所有权转移给债权方，以此来保障债务的履行。要是债务还清了，标的物就会归还给债务方；要是债务没还清，债权方可以通过这个标的物获得相应的补偿，这属于非典型的担保方式。确定让与担保协议有没有效力，可以从下面这些方面来判断。 2、先看是不是有法律规定的无效情况。按照《民法典》的说法，如果协议是双方虚假的意思表达，或者违反了法律、行政法规的强制规定，又或者违背了社会公序良俗，还有恶意串通损害别人合法权益等情况，那这个协议就是无效的。 3、接着看看有没有构成流质契约。要是让与担保协议里写明，债务到期没还，标的物的所有权就直接归债权方，这种约定因为违反了禁止流质的原则，是无效的。不过，这并不影响让与担保协议其他部分的效力。债权方应该把标的物变卖后获得补偿，而不是直接拥有所有权。 4、再看看是否符合物权法定原则。让与担保虽然不是法定的典型担保物权，但只要不违背物权法定原则里的强制规定，就不影响它的合同效力。不过，它的物权效力还得结合有没有完成财产权利变动的公示等情况来判断。 5、最后考虑一下是不是存在显失公平等可以撤销的情况。要是在签协议的时候，一方利用另一方处于困难状态或者缺乏判断能力等情况，让协议变得显失公平，那么受损害的一方可以要求撤销这个协议。邢台法务
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赔不出钱能不能拿房子来抵押[律师回复] 当遇到赔不出钱的情况，用房子抵押是一种可行办法，但得按法律规定来。 要是双方能心平气和地商量，债务人就可以和债权人签订抵押合同，把房子当作抵押物来担保债务。之后，还得去相关部门办理抵押登记手续。只要这些都弄好了，抵押行为就会受到法律保护。要是到了还钱的时候，债务人没办法还钱，债权人就有权利优先从抵押的房子那里拿到钱。比如，债权人可以通过拍卖或者变卖房子，用卖房子得到的钱来实现自己的债权。 要是双方谈不拢，债权人就可以去法院起诉。等拿到胜诉的判决后，如果债务人还是不赔钱，债权人就可以向法院申请强制执行。这时，法院就会对债务人的房产采取行动，先进行查封，再找专业的人进行评估，最后通过司法拍卖把房子变成钱，用来偿还债务。 不过，有一种情况比较特殊。如果这房子是债务人以及他要抚养的家人生活必须的住房，法院可以查封，但不能拍卖、变卖或者拿去抵债。但要是房子已经设定了抵押等情况，就算是债务人的唯一住房，在满足一定条件时，也是有可能被执行的。 法律建议：债务人在遇到赔偿困难时，应主动和债权人沟通，尝试协商抵押事宜，按法律程序操作，避免后续纠纷。债权人在协商不成时，要及时通过法律途径维护自己的权益。唐山法务
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法院强制执行时能否执行借贷人子女[律师回复] 通常来说，法院强制执行的时候，是不会动借贷人子女财产的。这是因为按照合同相对性原则，借贷合同只对借贷双方有约束力，只有借贷人是这笔债务的主体，其子女不是借贷关系的当事人，也就没有法律规定的偿还义务。一般法院强制执行，只会针对借贷人的个人财产，像存款、房子、车子这些。 但也有一些特殊情况。要是借贷人把自己的财产故意转移给子女，以此来逃避还钱，那法院可以走法律程序把这转移行为撤销，然后执行这部分财产。如果子女给借贷人做了担保，当借贷人还不上钱时，法院就能按照担保合同的约定，执行子女的财产。此外，要是子女和借贷人的财产混在一起分不清楚了，法院也可能会对相关财产进行审查和执行。 简单来说，普通的借贷案子里，法院不会执行借贷人子女财产。但如果出现了上面说的这些法定的特殊情况，法院就可能会对子女的相关财产采取执行措施。唐山法务
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老赖开庭时不去会造成什么后果[律师回复] 老赖开庭时不去，后果得看他在诉讼里处于什么地位。 要是老赖是原告，按照法律，法院发了传票传唤他，他没有正当理由却不到庭，或者没经过法庭允许就中途退庭，这种情况下本诉会按撤诉处理。要是被告发起了反诉，法庭会在老赖不在场的情况下对反诉进行审理和判决。 要是老赖是被告，法院传票传唤后，他没正当理由不到庭，或者没经法庭许可中途退庭，法院就会缺席判决。这么一来，老赖就没机会在法庭上答辩、举证、质证，没办法维护自己的权益。法院会根据原告提供的证据和说法来审理，然后作出判决。 一旦判决结果对老赖不利，他就得承担相应的法律后果，像偿还债务、承担诉讼费这些。要是老赖不主动履行生效判决规定的义务，胜诉的一方可以向法院申请强制执行。到时候，老赖可能会被列入失信被执行人名单，面临更严重的惩戒。所以，不管是原告还是被告，老赖都不该随意缺席开庭，不然可能会给自己带来很多麻烦。唐山法务
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欠款了怎么要回欠款人的钱[律师回复] 遇到欠款人不还钱，咱们有不少合法途径能把钱要回来。 最简单直接的办法就是和欠款人好好商量。找个时间面对面或者通过电话、微信等方式，和对方聊聊为啥没还钱。要是对方确实有难处，大家一起定个还款计划，比如什么时候还钱，是一次还清还是分期还，用现金还是转账等。只要双方谈好了，欠款人按约定做就行。 要是商量没用，就可以试试申请调解。可以找像人民调解委员会这类调解组织，让他们帮忙从中协调。不过调解得双方都愿意才行，调解成功后会有个调解协议，这对双方是有一定约束的，欠款人得遵守。 申请支付令也是个办法。债权人到法院提交申请，法院审核后，觉得符合要求就会给债务人发支付令。要是债务人在规定时间内既不提出书面反对意见，也不还钱，债权人就能找法院强制其执行。 打官司是比较有力的手段。要先准备好起诉状，还有借条、转账记录、聊天记录这些能证明借钱这事的证据，然后到有管辖权的法院起诉。法院受理后会进行审理并给出判决。要是判决生效了欠款人还是不还钱，债权人在规定时间内申请强制执行，法院会去查欠款人的财产，把钱追回来。 法律建议：在和欠款人互动时，所有沟通尽量留下书面证据；不管选哪种途径，都要注意诉讼时效，避免权利过期。唐山法务
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