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你好!二手车过不了户,对方不给退?
[律师回复] 车过不了户,说明对方没按约定把车权属交清,属于违约。你可先书面通知解除合同,要求退车退款并赔损失,保留合同、付款记录、聊天记录和不能过户的凭证。对方拒绝就向法院起诉,请求解除合同、返还购车款、赔偿保险费等损失;若卖家是车商且故意隐瞒抵押、查封、事故等,可主张欺诈退一赔三。判决后申请强制执行。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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风力发电租房顶,台风将房顶设施吹走了,原来合同还有效吗?
[律师回复] 台风通常算不可抗力,房顶设施被吹走一般不影响租房顶合同本身的效力,合同仍有效。若因此彻底无法发电、合同目的落空,可按《民法典》解除;能修复的,应继续履行。设施损失先看合同约定,台风属不可抗力,通常不担违约责任;但一方安装、固定或维护有过错,仍要赔偿。建议先拍照录像、报保险,和对方协商修复、减租或解除;谈不成可向法院起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
吴亮律师
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桂律师你好,我有个房屋装修合同纠纷,被告在未协商情况下私自更换合同约定的家具板材品牌,施工过程中被我发现,谎称合同约定的板材出了质量问题供不了货,还有乳胶漆未按约定价格提供,提供的最次的漆等等,这些都有聊天记录佐证,以消费欺诈撤销合同等为由提起起诉后被全部驳回,现在是打二审好还是重新打一审合同违约好?这个案子你方便代理吗?
[律师回复] 你这个情况,我更建议重新打一审合同违约之诉。消费欺诈的构成要件很严,法院驳回很正常;但私自换板材、乳胶漆降级,这些都明确违反合同约定,有聊天记录作证据,走违约方向稳得多。先别急着上诉,二审还是会围绕欺诈审,胜算不大。重新起诉的话,诉讼请求要具体:要求更换合规材料、赔偿差价或违约金。注意别和原案构成重复起诉,事实和请求权基础要区分开。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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艺人经纪协议
[律师回复] 艺人经纪协议多为委托或综合性合同。重点审查授权范围、佣金分成、期限、单方解除权及违约金条款。警惕自动续约、高额违约金等格式条款。依据《民法典》,违约金过高可请求调减,未尽提示义务的格式条款无效。签约前务必审慎,保留协商记录。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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您好,我想问一下定制工业品由于物流原因,导致货物轻微瑕疵,对方强制拒收怎么解决
[律师回复] 作为律师,我建议您首先与对方沟通,明确合同中关于货物瑕疵和物流责任的条款。如果合同中有明确规定,应按照合同执行。若无明确规定,可协商解决,比如修复瑕疵或适当降价。如果协商不成,可以依据《民法典》合同编的相关规定,通过调解、仲裁或诉讼解决争议。轻微瑕疵通常不构成根本违约,对方强制拒收可能不合理,您可主张继续履行合同或要求赔偿损失。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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