建设工程纠纷 法律问答
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双桥区-谢非...律师4分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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代建公司能否以业主身份和施工单位签合同[律师回复] 代建公司能否以业主身份和施工单位签合同，需具体情况具体判断。 如果代建合同明确规定代建公司有权以业主身份和施工单位签合同，并且施工单位也知道并认可这种代建关系，代建公司是可以以业主身份签合同的。这时，代建公司因为有委托授权，签约产生的法律后果由业主承担。 但要是代建合同没给代建公司这个权限，或者施工单位不认可代建公司以业主身份签约，代建公司这么做可能就构成无权代理。依据《中华人民共和国民法典》，无权代理行为没得到被代理人追认，对被代理人不产生效力，责任由行为人承担。 另外，就算代建公司有签约权限，也得遵守相关法律法规和建设工程管理规定。像必须招标的建设工程，就得按法定招标程序来。要是代建公司违反规定，合同可能会被认定无效。 总之，代建公司能不能以业主身份和施工单位签合同，关键看代建合同约定和施工单位意愿，还要符合法律规定。建议代建公司签约前仔细查看代建合同，明确自身权限，和施工单位充分沟通，遵循法律完成签约。律图沧州
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建筑合同违约，违约金金额是多少[律师回复] 在建筑合同里，违约金金额怎么确定是大家关心的问题。下面分两种情况说说。 要是合同里明确约定了违约金，依据《民法典》，当事人能约定一方违约时，按违约情况给对方支付一定数额的违约金，也能约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。这种情况下，就按合同约定来支付违约金。不过，如果约定的违约金比造成的损失高太多，当事人可以请求法院或仲裁机构适当减少；要是约定的违约金低于造成的损失，当事人也能请求法院或仲裁机构增加。 要是合同没约定违约金数额或计算方法，违约方就得赔偿守约方因违约遭受的损失，这包括合同履行后能获得的利益，但不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的因违约可能造成的损失。具体的损失金额，要结合实际情况，用相关证据来证明，像额外支出的费用、减少的收入等。 大家签建筑合同时，最好明确约定违约金，避免日后产生纠纷。如果遇到违约金相关问题拿不准，建议咨询专业法律人士。律图衡水
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建设工程违约金诉讼时效是多久[律师回复] 建设工程违约金的诉讼时效通常是三年，从权利人知道或应当知道自己权利受损，以及明确义务人是谁的时候开始算。 《民法典》规定，向法院请求保护民事权利，诉讼时效就是三年。在建设工程合同里，如果有一方违约要付违约金，当守约方知道违约情况发生，也清楚违约方是谁，这时诉讼时效就开始计算了。 但诉讼时效不是固定不变的，存在中止和中断的情况。在诉讼时效的最后六个月内，如果因为不可抗力等法定原因，没办法行使请求权，诉讼时效就会中止。等导致中止的原因消除后，再过六个月，诉讼时效就到期了。要是权利人向义务人提出履行要求、义务人答应履行义务、权利人去法院起诉或者申请仲裁，这些情况会让诉讼时效中断。从中断的时候开始，诉讼时效重新计算。 建设工程一般周期长，情况也复杂。所以当事人得留意违约行为和诉讼时效的问题，及时主张自己的权利，不然超过诉讼时效，可能就没办法胜诉了。要是自己对诉讼时效不太清楚，最好找专业律师咨询一下。律图廊坊
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工程项目合同纠纷怎么收费[律师回复] 收费的问题，根据每个案子的不同作不同的处理，有一次性收费的，收费一般较低;有前期收一点成本费，后期根据胜诉和执行情况提点的;也有前期一分不收，根据后期胜诉或者执行情况提点的;还有当事人拿不出诉讼费鉴定费由律所来垫诉讼费、鉴定费，根据后期胜诉和执行情况提点的……这几种情况，提点的百分比逐步递增。总的来说，如果已经办理完结算或者经过审定，收费会便宜一些，万把块钱都有律师做;反之，如果没有经过结算或者没有经过审定，那收费会比较高，3万以下只能找到万金油律师，3万到10万只能找到案源不多的建设工程律师，10万以上可以找到经验丰富一些的建设工程律师……胡波律师
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律师说法·建设工程纠纷
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起诉肇事逃逸案件还能不能获得赔偿起诉肇事逃逸案一般能获赔偿，逃逸者需担民事责任。受害者可通过刑事附带民事诉讼或单独民事诉讼索赔，赔偿包括医疗费、误工费等，若致残疾或死亡还有额外项目。法院依据证据和法律确定赔偿责任与数额，证据充分时，诉求易获法律支持。1.6k浏览
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正当防卫致死后逃逸会被判处几年正当防卫致死后逃逸，需先判断是否构成正当防卫。若是，无需担刑责，逃逸也不构成犯罪；若不构成，属防卫过当致人死亡，应担刑责但可减轻或免除处罚。一般按过失致人死亡罪定罪，情节轻判三年以下，否则判三到七年；若认定故意杀人，情节轻判三到十年，否则处死刑、无期或十年以上。逃逸会从重量刑，最终量刑依案情和证据判定。1.1k浏览
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如何证明自己不是肇事逃逸证明自己不是肇事逃逸，可从主观和客观两方面入手。主观上，能证明无逃避法律追究故意，如不知事故发生；客观上，可提供不在现场证据、及时救助伤者、主动报警等证据，证明自身行为不符合肇事逃逸特征。1.6k浏览
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