损害赔偿 法律问答
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擅自动用业主公共收益会受什么处罚[律师回复] 1、擅自使用业主公共收益，是指没经过业主合法同意，就拿走小区电梯广告、停车场这些本属于全体业主的钱来用。这是违反《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等法律规定的。 2、做出这种事的人可能要承担民事方面的责任。业主大会或者业主委员会可以要求对方把擅自用掉的公共收益和产生的利息还回来，并且赔偿损失。在实际的案子里，如果是物业公司擅自用了这笔钱，法院一般会让他们把公共收益和对应的利息返还。 3、要是情况比较严重，还会受到行政处罚。按照《物业管理条例》，县级以上地方政府的房地产管理部门对于挪用专项维修资金（这也是公共收益的一部分）的行为，可以警告，没收违法赚到的钱，还能按照挪用金额的2倍以下罚款。如果是物业服务企业挪用资金，情节特别严重，会被吊销资质证书。 4、要是擅自挪用的钱数额很大，还可能构成犯罪。根据《中华人民共和国刑法》，公司、企业或者其他单位的人，利用职务上的便利，把单位的资金拿给自己用或者借给别人，可能会被认定为挪用资金罪，要接受刑事处罚。邢台法务
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未成年买的商品已使用还能不能退[律师回复] 未成年买了已使用的商品能不能退，得看这个未成年人的民事行为能力，还有具体的消费状况。 按照《民法典》的规定，不满八周岁的未成年人属于无民事行为能力人，他们做的民事法律行为是没有效力的。也就是说，不管商品有没有用过，只要是不满八周岁的未成年人买的，家长都能要求商家退款。 八周岁以上的未成年人属于限制民事行为能力人。他们能独立做一些纯获利的事，或者做和自己年龄、智力相匹配的事。要是买的东西和他们的年龄、智力相符，像用零花钱买文具这种小额消费，用过之后一般就不能退了。 但要是买的东西价值比较高，比如昂贵的电子产品，超出了他们这个年龄能理解和处理的范围，而且没有得到法定代理人（一般就是家长）的同意或者追认，法定代理人就可以要求商家退款。不过要是商品用过了，影响到二次销售，退款的时候可能要考虑折旧这些情况。 所以，能不能退要综合未成年人的年龄、花的钱多少、商品是啥性质等来判断。要是消费金额比较大，法定代理人最好及时管一管。唐山法务
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买的东西不给退要怎么去处理[律师回复] 买东西后商家不给退，不同情况有不同处理办法。 要是商品有质量问题，按《中华人民共和国消费者权益保护法》，消费者收货七天内可无理由退货。要是商家拒绝，先好好跟商家商量，指出商品毛病和自己合理诉求，让商家按规定退货。要是商量没用，就去投诉。向消费者协会投诉时，带上购物凭证、商品问题描述、和商家沟通记录等材料，消协会帮忙调解。也能向市场监督管理部门举报，他们会依法调查处理商家。 要是商品没质量问题，是消费者自己想退，得看符不符合商家无理由退货政策。符合但商家拒绝，处理方式和上面一样，先协商，不行就找消协或监管部门。要是不符合，商家有权拒绝，消费者很难强制退货，但也能和商家商量，看能不能有个解决方案。 如果上面这些办法都解决不了，消费者可以去法院起诉，要求商家退货退款。邢台法务
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买了超期物品，能获得多少赔偿[律师回复] 生活中，要是不小心买到了超期物品，消费者不用慌，咱们有法律撑腰能获得相应赔偿。这里涉及两部重要的法律，《中华人民共和国消费者权益保护法》和《中华人民共和国食品安全法》。 先说说非食品类的超期物品。要是遇到这种情况，按照《消法》规定，如果商家在卖东西时有欺诈行为，那消费者就可以要求增加赔偿自己受到的损失。具体赔多少呢，是购买商品价款或者接受服务费用的三倍。要是算下来这增加赔偿的金额还不到五百元，那就按五百元来赔。 再看看过期食品的情况。依据《食品安全法》，要是买到了不符合食品安全标准的食品，消费者除了能要求赔偿损失之外，还能向商家或者生产者要价款十倍或者损失三倍的赔偿金。要是增加赔偿的金额不足一千元，那就最少赔一千元。不过要是食品标签、说明书上只是有些不影响食品安全，也不会误导消费者的小瑕疵，那就另当别论了。 要是真买到了超期物品，建议消费者先心平气和地和商家商量赔偿的事儿。要是和商家谈不拢，也别着急，可以向消协或者市场监管部门投诉，让专业的人来帮忙处理。要是问题还是没解决，还能去法院起诉，通过法律途径维护自己的合法权益。邢台法务
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律师说法·损害赔偿
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保证金和保底款是否不能同时适用保证金和保底款能否同时适用，需视具体情况而定。若合同有明确约定，则按约定执行；若合同未约定，需考量两者性质和目的。若功能相似，同时适用可能加重一方负担，法院可能不支持；若功能互补，为不同交易环节保障，同时适用合理。1.9k浏览
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履约保证金退还的条件有哪些履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕，双方按约完成各自义务后可退还；若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行，也应退还；若交付方无违约行为，而接收方违约，交付方有权要求退还保证金。2k浏览
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先收工程保证金是否可行先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域，发包方可要求承包方缴纳工程保证金，以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过，收取保证金需有合法依据和明确约定，且应按规定管理和退还，若违规收取或挪用，会引发法律风险。1k浏览
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