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给儿子买楼房,妈妈在儿子不知情的情况下,合同有法律效应吗?
[律师回复] 这份合同对儿子本人:效力待定,不是当然有效,也不是当然全部无效 - ?如果儿子事后同意(追认):合同对儿子生效,儿子就要履行买房、还贷款义务;追认可以是口头、书面,也可以是实际行为(收房、办贷款、接受房屋)。 ? - ?如果儿子明确拒绝追认、不认可这套房子:合同对儿子不产生法律约束力,儿子不用付房款、不用还房贷,也不用承担违约责任。
王艳翠律师
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