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平房可以抵押贷款吗

[律师回复] 平房能不能抵押贷款，关键看它的土地性质和产权状况。如果平房建在国有土地上，有不动产权证、产权清晰，银行通常接受抵押。但如果平房是农村宅基地上的自建房，现行法律限制宅基地使用权抵押，大多数银行不会受理，除非当地有改革试点政策。你可以先查一下房产证上的土地性质，然后带上权证去当地银行或不动产登记中心咨询具体条件。另外，如果平房没有合法产权证明，比如违建或小产权房，那肯定不能抵押。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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