合同事务 法律问答
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合同违约有什么处理方法[律师回复] 合同违约的处理方式主要涵盖以下几类： 首先，可以要求违约方继续履行合同义务，亦即依据合同规定全面完成所需承担之责任； 其次，可以选择解除合同，从而终结双方之间的权利与义务关系，但须严格遵循法律法规及合同约定的解除条件； 第三点，您有权向违约方提出违约损害赔偿请求，以求对方补偿由于其违约行为所给您带来的损失，该损失既包括直接经济损失，也包含潜在可得利益损失；除此之外，您还有权要求违约方支付违约金，这是合同中预先设定的在违约发生后应支付的固定金额； 最后，若合同中有定金条款，那么在交付定金的一方违约的情况下，其将丧失要求返还定金的权利，而收取定金的一方违约时，则应双倍返还所收到的定金。究竟应采用何种处理策略，需根据合同的详细约定以及实际违约情形进行综合考量。邢台法务
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违约承担法律责任吗[律师回复] 违约行为往往须承受法律责任之责。在法律层面，违约即为合同当事人中的一方未能切实履行自身的合同义务，或者即便其已履行自身义务，但其表现与约定相去甚远。从法律角度考虑，对违约责任的处置方式有多种选择，如持续履行合同、采取一系列的补救措施、向受损方进行赔偿、支付违约金等等。而违约责任的具体承担方式则主要依据合同的约定以及法律法规的相关规定来决定。倘若合同中已经明确了关于违约的条款，那么便应严格依照这些条款执行。 然而，若合同并未对此做出明示，那我们就需要参照相关的法律规定，此时，遭受损失的一方有权主张违约方应通过弥补其违约行为带来的损失，而使得赔偿金额相当于因违约而产生的实际损失额度，同时也应涵盖在违约行为发生后本可以从合同的继续履行中获得的潜在利益。因此，不得不强调指出，违约行为势必会导致相应的法律后果，且违约者必须要承担起相应的责任，这不仅是为了维护合同的严肃性，也是为了确保交易的公正公平性得以实现。邢台法务
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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