损害赔偿 法律问答
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我问是承包地到期。但是我们那个村的承包地合同都到期了。嗯，别的户呢，所有的户呢人家黑的还水肿。但是我的纪念他不让我走。他们说去投票去。姐，我我他只在手机里说了一句去投票去，但我去的时候呢已经晚了。他叫他兄弟偷的我的家弟弟表，我就问为什么所有的承包地都到期了，他不去投票去？而非强制。顶我的地去投我的表，去投我那底下我就问一下这是什么原因？我问一下他，这是什么道理？他合不合法？[律师回复] 承包地合同到期不等于村里能收回，耕地一般再延包三十年，不能借投票强制调整你的地。投票涉及承包地调整的，应依法定程序并征得承包户同意；代人投票要有书面委托，冒名顶替、强迫顶名都无效，也不合法。你可先保存合同、投票记录、录音和证人材料，向乡镇人民政府反映要求纠正；协商不成可申请农村土地承包仲裁或向法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·损害赔偿
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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