合同事务 法律问答
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合同违约有什么处理方法[律师回复] 合同违约的处理方式主要涵盖以下几类： 首先，可以要求违约方继续履行合同义务，亦即依据合同规定全面完成所需承担之责任； 其次，可以选择解除合同，从而终结双方之间的权利与义务关系，但须严格遵循法律法规及合同约定的解除条件； 第三点，您有权向违约方提出违约损害赔偿请求，以求对方补偿由于其违约行为所给您带来的损失，该损失既包括直接经济损失，也包含潜在可得利益损失；除此之外，您还有权要求违约方支付违约金，这是合同中预先设定的在违约发生后应支付的固定金额； 最后，若合同中有定金条款，那么在交付定金的一方违约的情况下，其将丧失要求返还定金的权利，而收取定金的一方违约时，则应双倍返还所收到的定金。究竟应采用何种处理策略，需根据合同的详细约定以及实际违约情形进行综合考量。邢台法务
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民法典对违约金的约定有哪些[律师回复] 结合我国现行的《中华人民共和国民法典》之规定，当事人之间可依自愿合意的方式约定：当一方发生违约行为时，应对另一方支付一定数量的违约金作为补偿或承担相应法律责任。反之，亦可在合同中约定违约所带来的损失赔偿额的计算方式。 然而需要注意的是，若合同中所约定的违约金过低，不能足以弥补受害方所遭受的实际损失，则依照相关法律程序，人民法院或仲裁机构有权基于受害方的申请对上述条款进行相应调整与补充；但若约定的违约金过高，超出了违约方应当承担的实际损失范围，同样依据法律程序，人民法院或仲裁机构亦有权力对其进行适度的削减。对于已经约定了逾期债务违约金的合同当事人来说，即使违约方在支付违约金之后，仍需继续履行债务。综观而言，关于违约金的具体约定，必须遵循公平正义原则以及诚实守信原则，以确保合同双方的合法权益得到充分保护。总的来说，违约金的设定应当明确、合理且合法。邢台法务
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10‰的违约金是多少[律师回复] "百分之十的违约金"，通常情况下，这是表示合同中约定的金额将被按千分之十的比例计算作为违约金的数额。举个例子来说明，如合同预估金额为人民币10万元，那么违约金便会等于人民币10万元乘以百分之一，也便是说1000元的金额。然而，实际的计算法则通常基于合同中明确规定的基准金额而定。值得我们注意的是，关于违约金的约定应该秉持着公正公平的原则，既不过高也不过低。在某些情形下，若违约金过高，违约方有权向法院或仲裁机构提出适度减少；相反，若过低，则非违约方可要求提高。除此之外，国家法律针对部分特定类型的合同，对违约金的设定可能设有上限或是特殊规定。邢台法务
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商业合同违约责任有哪些[律师回复] 在商业交易的过程中，违约责任是一个至关重要的话题。这类责任通常涵盖以下几个层面：首先，是保护性合约履行：即当行为人未按照合同条款尽到自身的义务后，违约方必须继续执行约定的任务和职责。其次，是实施补偿性措施：这种履行方式主要体现在修补、替换、重新拟定等方面，目的在于填补因为违约而产生的损失。再次，是进行损害赔偿：这是违约责任中最为普遍的一种形式，即违约方有责任对受害方因其违约行为所造成的实际物质损失及可期待的有益效益损失予以经济赔偿。此外，支付违约金也是违约责任的一项内容：即根据双方在合约中所达成的违约数额或者合理的计算办法进行支付。最后，我们还需要提到定金罚则这个概念：如果收取定金的一方未能履行其应负的债务，那么应当将定金数量的两倍返还给对方；同样地，如果支付定金属性的一方未能履行条款，就不能够要求收回已经付出的定金数额。总而言之，违约责任的具体承担方式主要受到合约条款的约束和法律规定的影响，同时也会参照侵权行为的性质及其带来的实际后果。邢台法务
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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