合同事务 法律问答
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对于合同中发票规定要怎样处理[律师回复] 合同中关于发票规定的处理，要遵守法律法规，同时结合合同约定来执行。 要是合同对发票类型、开具时间、内容等有明确约定，双方得严格按约定履行。销售方要及时、准确开具符合要求的发票，购买方按约定接收发票并付款。要是销售方没按约定开发票，购买方可以依据合同追究其违约责任，要求开发票并赔偿损失。 从法律角度看，按照《中华人民共和国发票管理办法》，销售商品、提供服务等经营活动中，收款方在对外发生经营业务收款时，应当给付款方开发票。所以，即便合同没约定，销售方也有法定开票义务。 要是因为发票问题产生纠纷，双方可以先协商解决。协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。在仲裁或诉讼时，主张权利的一方要提供合同、付款凭证、沟通记录等证据，证明对方没履行开票义务或者发票不符合约定。 企业签订合同时，要明确发票相关条款，像发票类型、税率、开具时间、交付方式等，这样能避免后续出现纠纷。邢台法务
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两个人能不能共同签订租赁合同[律师回复] 两个人一起签租赁合同是被法律允许的。咱们可以把合同想象成一份“约定书”，它是平等的人、公司或者其他组织之间，为了设立、改变或者终止某种民事关系而签订的。就像两个普通的人，他们都是平等的主体，完全可以一块儿跟房东签订租赁合同。 一旦两人共同签了租赁合同，那就相当于成了“合伙人”，一起成了合同里的租客。在这个租赁关系里，他们能享受同样的权利，也要履行相应的义务。比如说权利，他们都能按照合同的规定使用租来的东西。打个比方，如果租的是房子，那两个人都能在里面居住生活。 说到义务，他俩得一起承担付房租、合理使用和好好保管东西的责任。要是其中一个人没履行义务，那另一个人可能就得“背锅”，房东可以要求他们其中任何一个人把所有的责任都担起来。 另外，在合同执行的过程中，如果要修改合同或者提前结束合同，一般得两个人都同意才行。当然啦，这两个人也能自己商量好内部的权利和义务，但这只能在他们俩之间有效。要是房东不知情，这个商量好的约定对房东是不管用的。 法律建议：两个人共同签合同前，最好把内部的权利义务约定清楚，写个书面协议。要是有一方不履行义务，另一方先承担责任后，可以依据内部约定向对方追偿。唐山法务
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律师说法·合同事务
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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