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父母双亡后怎么继承房产[律师回复] 父母双亡后，房产继承通常按法定继承办理。若父母生前有遗嘱，按遗嘱继承。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。若无第一顺序继承人，由第二顺序继承人继承，包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 办理继承需先到公证处办理继承权公证，提交死亡证明、亲属关系证明等材料。然后持公证书到不动产登记中心办理房产过户手续，需提交房产证、继承公证书等。 如果房产存在多个继承人，需协商确定各自的份额，协商不成可向法院起诉。在继承过程中，应注意妥善保管房产相关证件和资料，避免出现纠纷。 总之，父母双亡后继承房产需依据法律规定和相关程序进行，以确保合法权益。律图衡水
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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