合同事务 法律问答
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太原-武二...律师11分钟前解答了“合同事务”问题
太原-陈茹律师16分钟前解答了“合同事务”问题
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太原-曹磊律师19分钟前解答了“合同事务”问题
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北京恒都（太原）律师事务所律师
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北京恒都（太原）律师.../合伙人
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继续履行和违约金能否一起主张[律师回复] 1、继续履行和违约金一般能一起要求，但得符合特定条件。继续履行是合同违约之后的一种责任承担办法，简单说就是违约的那一方要按照对方的要求，接着把合同里规定的义务完成。而违约金呢，就是按照双方商量好的或者法律直接规定的，要是有一方违约了，就得给对方赔钱。 2、按照《中华人民共和国民法典》的说法，要是有一方不按照合同的约定好好履行义务，那就要承担继续履行、想办法补救或者赔偿损失这些违约责任。双方也能提前说好，要是有一方违约了，得根据违约的情况给对方赔一定数目的钱。 3、在有一方违约以后，要是这个合同还有接着履行的可能和必要，没违约的那一方就有权让违约方接着履行合同。要是合同里还约定了违约金条款，没违约的一方也能要求对方支付违约金。不过，如果违约金已经足够弥补没违约一方的所有损失了，法院可能会根据实际情况来调整违约责任的承担方式，免得没违约的一方拿双份好处。 4、所以，正常情况下继续履行和违约金是可以一起提出来的，不过最后法院会不会支持，得看看具体案件的实际情况和证据，由法院全面考虑后做出判断。大同法务
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违约合同出现后要怎样去进行处理[律师回复] 遇到合同违约别慌，按下面步骤来处理。 先看合同约定。合同一般会写明违约责任，像违约方要付违约金、赔偿损失等，咱们依据这些条款就能知道违约方该承担啥责任。 要是违约不太严重，双方可以协商。守约方和违约方好好沟通，让违约方承担违约责任，比如继续履行合同、采取补救措施。要是违约方愿意解决问题，双方达成一致，既省时间和成本，还能维持合作。 协商不成就发书面通知，比如律师函。在通知里明确指出对方违约事实，以及按合同该承担的责任，给违约方一个改正期限，同时保留追究违约责任的权利。 书面通知后还是没解决，守约方就看合同里有没有仲裁条款。有仲裁条款就申请仲裁，没有的话就向有管辖权的法院起诉，要求违约方担责并赔偿损失。在仲裁或诉讼时，守约方得提供证据，证明违约事实和自己遭受的损失。大同法务
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未按时付款，违约金赔偿标准是什么样[律师回复] 遇到对方没按时付款的情况，违约金该怎么算？分两种情况来说。 要是合同里对违约金有明确规定，按照《民法典》，当事人能提前说定一方违约时要给对方多少违约金，或者约定好损失赔偿的计算办法。只要约定不违反法律和公序良俗，就按约定来赔。要是约定的违约金比实际损失高太多，违约方可以找法院或者仲裁机构把数额调低；要是比实际损失低太多，守约方也能要求增加。 要是合同里没提违约金的事儿，违约的一方得赔偿守约方因为违约遭受的损失，一般有直接损失和间接损失。在涉及金钱支付的情况里，没按时付款的损失大多就是利息损失，通常按照当时一年期贷款市场报价利率算逾期付款的损失。 守约方要是想让对方赔违约金，得拿出证据证明对方违约以及自己的损失。另外一定要留意诉讼时效，要是超过时效，可能就没办法通过法律手段让对方赔钱了。所以，遇到未按时付款的情况，要及时依法维护自己的权益。律图吕梁
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签3年合同只租1年是否算违约[律师回复] 在签了3年的租赁合同后，只租1年大多算违约。按照《中华人民共和国民法典》，合法有效的合同受法律保护，签了3年合同，承租人和出租人都得按约定履行义务，像承租人要在3年内按时付租金、合理使用租赁物。 要是承租人只租1年就不租了，没按合同约定期限履行租赁义务，这就违约了。但也有例外情况，比如遇到不可抗力，合同目的没法达成，或者是出租人有根本违约的行为，让承租人没办法继续租，这时承租人解除合同不用担责。 一旦构成违约，承租人就得承担违约责任。承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等，具体怎么承担，得看合同咋约定。要是合同约定了违约金，承租人就要付违约金；没约定的话，就得赔偿出租人的实际损失，像房屋空置期间的租金损失等。所以，签租赁合同时要谨慎，履行合同时尽量别违约，遇到特殊情况及时和对方沟通协商，避免给自己带来不必要的麻烦。律图吕梁
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违约定金责任适用的条件包括哪些[律师回复] 违约定金责任的适用有一系列条件，大家在生活中涉及定金相关事宜时可得留意。 首先是定金合同得成立且生效。定金合同和一般合同不太一样，它是实践合同。这意味着光有双方的口头或书面约定还不行，还得实际把定金交出去。只有定金交付了，定金合同才算正式成立，这是后续适用违约定金责任的大前提。 其次，得有违约行为。要是一方不按照约定履行债务，或者履行得不合要求，导致原本合同的目的没法实现，这就属于违约了。违约的情况多种多样，像拒绝履行、拖延履行、部分履行等。但要是违约没影响到合同目的的实现，那一般就不能用定金罚则。 再者，违约方得有过错。按照法律的过错责任原则，只有违约方主观上存在过错时，才能用定金罚则。要是因为不可抗力、意外事件这些不能怪双方的原因，导致合同没法履行，那就不能用违约定金罚则，定金是要返还的。 还有就是违约行为和合同目的不能实现之间得有因果关系。只有违约行为直接导致合同目的无法达成，才能用定金罚则。要是合同目的还能实现，或者没达成目的不是因为违约行为，那就不能适用违约定金责任。 最后，适用定金罚则时定金数额是有限制的，不能超过主合同标的额的20%，超过的部分就不能当定金用了。 法律建议：在签订定金合同前，要仔细确认定金条款，明确交付定金的时间和金额。遇到可能违约的情况，要及时判断是否存在过错以及是否影响合同目的实现，避免不必要的损失。大同法务
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律师说法·合同事务
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公司合并后注册资本金能否转移至另一家公司公司合并后，注册资本金通常不能简单地转移至另一家公司。公司合并分为吸收合并和新设合并，吸收合并是一家公司吸收其他公司，被吸收公司解散；新设合并是多家公司合并设立新公司，原公司均解散。合并后需按规定进行注册资本登记等手续，不能随意转移。1.5k浏览
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公司换了地方可以不变更吗公司更换经营场所通常不可不变更。根据《中华人民共和国公司登记管理条例》，公司变更住所应在迁入新住所前申请变更登记并提交新住所使用证明。若未办理变更登记，登记机关会责令限期登记，逾期不登记将处1万-10万元罚款。此外，不变更还会影响业务开展。因此，为规避风险、保障运营，更换场所后应及时办理。1.8k浏览
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公司经营地址改变员工不去如何处理公司经营地址改变，若属于劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，双方又未能就变更劳动合同内容达成协议，公司提前三十日以书面形式通知员工或额外支付一个月工资后，可解除劳动合同，并依法支付经济补偿。若不符合上述情形，需按合同约定处理。1.9k浏览
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