婚姻家庭 法律问答
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胡选宏律师
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山西君瀚律师事务所/合伙人
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结婚前给女方购置的房和车算共同财产不[律师回复] 结婚前给女方买的房和车，到底算不算夫妻共同财产，得根据不同情形来判断。 要是在婚前，一方出钱买房和车，而且把产权登记在女方名下，这往往就相当于把这些财物送给女方了。一旦送出去了，东西的所有权就归女方，这就属于女方个人财产，在法律上就不能算作夫妻共同财产。比如说，男方在结婚前给女方买了辆车，并且登记在女方名下，那这辆车就只属于女方。 要是双方一块出钱买了房和车，就算只登记在女方名下，也可能被当成夫妻共同财产。这时候，双方各自出了多少钱就很重要，这能决定两人在这些财产里占多大的份额。比如两人一起付首付买房，之后一起还贷款，虽然房子登记在女方名下，但这房子也有男方的份。 还有一种情况，一方出钱买房或者买车，却把产权登记在双方名下，这种情况一般也会认定为夫妻共同财产。因为把两个人名字都写上，就说明有把这财产当成两人共有的意思。 所以，判断结婚前买的房和车是不是共同财产，主要就看谁出的钱、产权登记在谁名下。要是以后因为这些财产分割起了纠纷，建议大家把出资的凭据之类的证据都收集好，这样才能保护好自己该有的权益。平台优选咨询...
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婚内签的财产协议，离婚诉讼能作依据吗[律师回复] 在婚姻生活里，不少夫妻会签订婚内财产协议，而在离婚闹到法院时，这种协议通常能作为财产分割的重要依据。从法律层面看，《中华人民共和国民法典》赋予了夫妻双方权利，可以对婚姻期间所得财产以及婚前财产进行约定，比如各自归各自、共同拥有或者部分各自所有、部分共同所有。不过，这种约定得落实到书面上。 一份合法有效的婚内财产协议，得是夫妻双方真心实意签订的，不存在欺诈、胁迫等不良手段，而且不能违反法律和行政法规的硬性规定，也不能违背社会的公序良俗。在离婚诉讼里，法院大多会认可夫妻间的这种约定，按照协议来分割财产。 但世事无绝对，如果一方能拿出证据，证明签订协议时受到了欺诈、胁迫，这个协议就可能被撤销。另外要是协议的内容有逃避债务、损害别人合法权益等违法情况，那协议的效力也会大打折扣。 所以给大家提个实用建议，要是打算签订婚内财产协议并以此作为离婚财产分割的依据，一定要保证协议合法合规，签订过程也别留下瑕疵。比如签订协议时要冷静理智，仔细审查协议条款，避免日后出现不必要的麻烦。平台精选咨询...
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离婚房子是婚前的女方怎么办[律师回复] 1、离婚时，如果房子是婚前购买的，女方权益得看不同情况。要是男方在结婚前就把房子全款买好了，而且房产证上只写了男方的名字，那这房子就属于男方的个人财产。离婚的时候，女方一般没办法分这个房子的产权。但要是结婚后女方出钱装修了房子，那对于装修让房子增值的部分，女方可以要求男方给点补偿。 2、有些情况下，男方婚前是贷款买房，婚后夫妻一起还房贷。就算房产证上只有男方名字，离婚时女方也能要求男方补偿婚后一起还贷款的钱，以及这部分还款带来的房子增值的钱。补偿金额可以用这个方法算：夫妻婚后一起还的贷款金额（包括本金和利息）除以实际购房花的钱（房子买价加上到离婚时一共还的利息），再乘以离婚时房子的市场价，最后除以 2 。 3、还有一种情况，虽然房子是男方婚前买的，但婚后房产证加上了女方的名字，这相当于男方把房子的一部分送给了女方，这房子就变成夫妻共有的了。离婚时，女方可以要求分割房子。具体能分多少，法院会根据双方对房子的贡献等情况来确定。律图晋城
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婚前前对象到家里闹，该怎么处理[律师回复] 当遇到婚前前对象到家里闹的情况，很多人会感到慌乱，但采取正确的处理方式非常重要，下面为你详细说明。 面对这种状况首要的是冷静，可别和对方动手或者用言语刺激，不然矛盾就像火上浇油，会越闹越大。要是对方只是情绪激动地吵闹，不妨试着跟对方好好说，明确告诉TA，这种行为已经严重影响到你的日常生活，让TA赶紧停下来。如果对方能听进去，事情就可以和平解决。 但要是沟通不管用，对方不仅接着闹，还出现破坏财物、威胁你人身安全等过分行为，就得马上报警。按照《中华人民共和国治安管理处罚法》，像扰乱他人生活、故意损坏东西、威胁他人安全这些行为，警察叔叔可以对闹事的人作出警告、罚款、拘留等处罚。报警的时候，要把对方的行为、人数，有没有带危险物品等情况说清楚，这样警察才能快速了解情况，更好地处理。 另外，留心收集证据也必不可少。比如用手机拍下现场情况、录下对方的言语，这些证据在以后万一要走法律程序时，就像有力的武器一样，能证明对方的侵权行为。要是对方的行为让你有财产损失或者身体受伤，你有权利让对方赔偿。可以到法院去起诉，通过法律途径维护自己的合法权益。平台专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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保证金和保底款是否不能同时适用保证金和保底款能否同时适用，需视具体情况而定。若合同有明确约定，则按约定执行；若合同未约定，需考量两者性质和目的。若功能相似，同时适用可能加重一方负担，法院可能不支持；若功能互补，为不同交易环节保障，同时适用合理。1.9k浏览
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履约保证金退还的条件有哪些履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕，双方按约完成各自义务后可退还；若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行，也应退还；若交付方无违约行为，而接收方违约，交付方有权要求退还保证金。2k浏览
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先收工程保证金是否可行先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域，发包方可要求承包方缴纳工程保证金，以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过，收取保证金需有合法依据和明确约定，且应按规定管理和退还，若违规收取或挪用，会引发法律风险。1k浏览
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