婚姻家庭 法律问答
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晋源区-高瑞律师9分钟前解答了“婚姻家庭”问题
晋源区-郑晓...律师17分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚前财产婚后还按揭应该怎样处理[律师回复] 结论： 一方婚前购房付首付，婚后用共同财产还按揭，房屋产权归婚前购房方，婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，离婚时婚前购房方需补偿另一方，协商不成可起诉由法院判决。 法律解析： 依据民法典婚姻家庭编相关规定，对于一方婚前购房支付首付，婚后用夫妻共同财产偿还按揭的情况，房屋产权虽归婚前购房方，但婚后共同还贷及对应增值部分是夫妻共同投入与增值，所以应认定为夫妻共同财产。离婚时，婚前购房方要对另一方进行补偿，补偿数额按共同还贷部分占总房款比例乘以房屋现值，再取所得数额一半。若双方无法就补偿数额达成一致，可向法院起诉，法院会根据财产具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。若遇到此类复杂的房产分割问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图法律顾问...
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离婚时婚内财产的归属该怎么处理[律师回复] 离婚时婚内财产归属处理需遵循一定规则。有书面财产约定的按约定处理，无约定时婚内共同财产先由双方协议处理，协议不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。常见共同财产一般均等分割，但会结合实际情况。一方的婚前财产、人身损害赔偿等个人财产，离婚时归个人不参与分割。若一方有隐藏、转移等侵害共同财产行为，分割时可少分或不分。 解决措施和建议如下： 1.夫妻双方可提前制定书面财产约定，明确财产归属，避免纠纷。 2.分割财产时，双方应保持理性，积极协商，达成公平合理的协议。 3.若发现对方有侵害共同财产行为，要及时收集证据，通过法律途径维护自身权益。律图平台咨询...
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婚前协议约定房子归一方是否有效[律师回复] 结论： 婚前协议约定房子归一方通常有效，但涉及房产赠与时，在变更登记前赠与方可行使撤销权。 法律解析： 依据法律，男女双方能对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产的归属进行约定，如各自所有、共同所有等。婚前协议作为双方对财产等问题的约定，只要是真实意思表示，内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗且双方具备相应民事行为能力，约定便具有法律效力。不过，若婚前协议中存在一方将个人房产赠与另一方的情况，在房产完成变更登记前，赠与方能够撤销赠与。倘若在婚前财产约定方面存在疑惑，建议向专业法律人士咨询，避免自身权益受损。律图专业咨询...
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没有房产证可以离婚分割吗[律师回复] 没有房产证的房屋离婚时分割需分情况处理。婚后购买的无房产证房屋属夫妻共同财产，法院通常不判决所有权归属，而是判由一方使用，取得房产证后双方可另行起诉分割。婚前一方购买且未取得房产证的房屋，一般认定为购买方个人财产，另一方无权分割，若婚后共同还贷，另一方有权就共同还贷部分及对应增值部分要求补偿。 解决措施和建议如下： 1.对于婚后购买的无房产证房屋，双方可先协商由一方使用，待取得房产证后再通过法律途径分割。 2.若为婚前一方购买且婚后共同还贷的房屋，共同还贷及增值部分补偿问题可先协商，协商不成可在离婚时提出补偿诉求。 3.无论哪种情况，都要保存好购房合同、付款凭证等相关证据，以便后续处理。平台优选咨询...
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