建设工程纠纷 法律问答
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保证金确定是要退还的吗[律师回复] 保证金能不能退还得看具体情况。 在签了合同的情况下，如果合同里对保证金退还设置了条件，按照《中华人民共和国民法典》，双方都得按约定来。要是一方达到了退还条件，另一方就得把保证金还回去。就拿租房来说，租客交了保证金，等租期结束，房子没损坏，租客也完成了该做的事，房东就该退还保证金，不然租客能追究他的违约责任。 要是没达成退还条件，收钱的一方可以不退还。比如商业合作中，有一方违约导致合作进行不下去，按照约定，保证金就可能被没收。 要是合同里没说保证金退还的事，或者说得不清楚，那就得按照公平和诚信的原则来处理。要是收保证金的目的已经达到了，通常就得退还。像拍卖活动，竞买人没拍到东西，拍卖人就得把保证金还给他。要是有一方违约给对方造成了损失，收钱的一方可以从保证金里扣掉赔偿的钱，剩下的再退还。 总之，保证金不是一定能退的，主要看合同咋约定，以及大家履行合同的情况。本地专业咨询...
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提前招标但上一年合同未到期要怎样处理[律师回复] 还没到期就开始新招标，这种情况该咋处理？下面给你说道说道。 遇到这种事，先看看合同咋说。要是合同里有提前招标或者合同没到期时新招标的条款，那就按合同来。比如合同规定一方在某些条件下能提前开启新招标流程，那就照办；要是得双方商量好才能提前招标，那就得跟对方好好沟通。 要是合同里没提这事，就和对方协商。提前招标可能对没到期的合同履行有影响，双方可以签个补充协议，说说未到期合同提前终止的条件、补偿办法，还有新合同和旧合同怎么衔接。 要是没和对方商量好就自作主张招标，可能会构成违约。违约的一方得承担责任，赔偿对方因为违约遭受的损失，像为履行合同花的成本、本来能拿到的收益等。 要是双方实在谈不拢，就可以走仲裁或者诉讼的途径，让仲裁机构或者法院根据事实和法律来做裁决。所以，处理提前招标且上一年合同未到期的情况，得依法依规，好好协商，不然可能惹上麻烦。律图专业咨询...
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对于落水事故责任该如何来划分[律师回复] 落水事故责任划分得看具体情况。 要是在公共水域落水，一般管理方没明显过错就不用担责。但要是管理方没履行安全保障义务，像安全设施缺失、警示标志不明，就要担责了。比如公园人工湖周边没防护栏和警示标识，有人落水，管理方可能就得担侵权责任。 如果是他人行为导致落水，比如推搡他人落水，实施伤害行为的人要担侵权责任，得赔偿伤者医疗费、误工费等。 落水者邀请他人一起游泳，危险发生时同伴是否担责，得看是否有救助能力、有无故意不救助。有能力却故意不救，可能要担责；没能力救助就不用担责。 要是落水者自己有重大过错，比如无视警示私自进危险水域游泳，那就要对自己的损害负主要或全部责任。另外，限制民事行为能力人或无民事行为能力人落水，监护人没尽到监护职责，也要担相应责任。大家遇到落水事故责任纠纷时，可结合这些要点判断，复杂情况建议精准咨询。律图晋城
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该用什么方法判定恶意低价中标[律师回复] 在招投标过程里，判定恶意低价中标有不少方法。 报价分析是很重要的一关。要把投标报价和成本做对比，结合行业里大家都认可的标准、市场情况还有成本核算的方式，看看投标价格是不是比合理成本低。要是一个投标价格比其他投标人的报价低很多，而且说不清楚成本是怎么构成的，那很可能就是恶意低价中标。比如说工程装修项目，核算好装修材料、工人工资、设备使用等成本后，如果有个报价远远低于合理水平，又说不出节约成本的办法，就得小心了。 投标人的资质信誉也得调查清楚。去了解投标人以前做过的项目、在行业里的信誉以及商业信用。要是之前有不良记录，像在过往项目中偷工减料、拖延工期等，这次还报了个特别低的价格，就有可能是恶意低价中标。 查看投标文件也能发现问题。留意投标文件里有没有前后矛盾、逻辑不通或者内容不完整的地方。要是故意漏掉重要投标内容，或者技术参数不符合要求，还以低价投标，这也涉嫌恶意低价中标。 此外，可以让投标人对低报价的合理性进行澄清和说明。按照招投标相关规定，如果他们没办法给出合理的说明，或者提供的资料是假的，那就可以判定是恶意低价中标。 法律建议：在招投标时，招标人要严格把控各个环节，做好报价分析、资质调查等工作。一旦发现恶意低价中标情况，要及时按照法律规定和招投标程序处理，维护自身合法权益。律图晋城
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公司倒闭情况下，保证金要怎么退[律师回复] 公司倒闭后想拿回保证金，不同情况处理方法不同。要是公司进入破产程序了，咱得按《中华人民共和国企业破产法》来办。债权人得在法院定好的债权申报期内，向管理人申报债权，把保证金当普通债权申报。申报的时候，要讲清楚债权数额，有没有财产担保，还要提交相关证据。之后，管理人会对申报的债权审查、登记，再编制债权表。 要是公司没进入破产程序，先看看合同里保证金退还的条款咋写的，然后按约定找公司负责人协商，让他们出个退款计划。要是公司拒绝退，就得收集合同、保证金支付凭证这些证据，发律师函催一下。要是催了也不管用，就可以去法院起诉，要求公司返还保证金。 整个追讨保证金的过程中，一定要注意收集保存证据，像合同文本、保证金支付记录、和公司沟通的聊天记录或者邮件等，以防万一，这样在需要维护自身权益的时候才能有足够的证据。要是遇到复杂问题，也可以进一步咨询专业人士。平台专业咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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保险诉讼管辖权如何确定保险诉讼管辖权确定需区分不同情况。一般情况下，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖；若保险标的物是运输工具或运输中的货物，可由运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地人民法院管辖；人身保险合同纠纷，可由被保险人住所地人民法院管辖。1.7k浏览
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没开庭撤诉后，诉讼费可不可以退当事人没开庭就撤诉，诉讼费可退。法律规定，以调解方式结案或当事人申请撤诉的，减半交纳案件受理费。当事人向法院提出撤诉申请，法院审查符合条件裁定准许后，会按规定退还一半诉讼费。当事人要关注退费流程，提交退费申请及相关材料，经财务审核后按程序退费到指定账户。1.1k浏览
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财产性案件诉讼费如何计算财产性案件诉讼费按分段累计方式计算。不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按2%交纳；超过20万元至50万元的部分，按1.5%交纳等，依金额范围不同适用不同比例。1.1k浏览
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