诉讼仲裁 法律问答
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法院判决已结案了还能执行吗[律师回复] 法院判决结案后一般能执行，不过“结案”情况不同。要是结案指判决生效，负有义务的一方没履行生效法律文书确定的义务，另一方就能在申请执行时效内，向第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行。 申请执行时效是两年。计算方式分三种：法律文书规定了履行期间的，从规定履行期间的最后一日起算；规定分期履行的，从每次履行期间的最后一日起算；没规定履行期间的，从法律文书生效之日起算。 如果结案指执行程序终结，通常不能再执行，但有特殊情况。终结本次执行程序后，发现被执行人有可供执行财产，申请执行人可向法院申请恢复执行，法院核实后会恢复。另外，执行和解协议没履行，申请执行人也能申请恢复原生效法律文书的执行。大同法务
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被告未参加庭审是否可缺席判决[律师回复] 1、被告要是没参加庭审，在满足法定条件的情形下，法院是能进行缺席判决的。按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，要是被告接到法院的传票传唤，没有正当的缘由却不出席法庭，又或者未得到法庭允许就中途退庭，法院就可以进行缺席判决。 2、缺席判决实际上是一种为了维护法律秩序、保证诉讼能顺利开展，同时保护当事人合法权益而设立的制度。要是被告收到了法院传票，又不存在像突发重大疾病、遭遇不可抗力这类合理原因，却拒绝出庭或者中途擅自离开法庭，那法院就有权力在被告不在场时继续审理案件并且作出判决。 3、但是呢，法院在采用缺席判决时会比较慎重。开庭之前，法院会严格依照法律程序给被告送达传票等诉讼文件，目的就是确保被告能知道诉讼相关事宜以及开庭时间。并且法院作出缺席判决时，会根据事实和依照法律规定，仔细审查原告提交的证据材料，从而保证判决公平公正，维护好双方当事人的合法权益。山西法务
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若对法院判决不满意，可申诉不[律师回复] 1、要是对法院的判决不太满意，在符合一定情况的时候，是能够去申诉的。申诉其实就是当事人、他们的法定代理人，还有近亲属，对已经生效的判决和裁定有意见，向法院或者检察院提出来，希望重新审查处理这个案子的一种诉求。这可是当事人依法拥有的一项诉讼权利。 2、要是遇到的是一审判决，当事人在上诉期内对判决结果觉得不合适，就可以通过上诉来开启二审程序。上诉是在一审判决还没正式生效的时候采取的一种补救办法，需要在规定的上诉时间内交上诉状。 3、假如判决已经生效了，当事人觉得判决有问题，像是有新的证据能把原来的判决、裁定给推翻；原来判决、裁定里认定事实的关键证据是假造的；原来判决、裁定在适用法律上确实有错误等情况，就可以向法院或者检察院去申诉。但要注意，申诉不一定就会启动再审程序，法院或者检察院会对申诉进行审查，只有符合了法律规定的条件，才会开始再审。 对法院判决不满意是有救济办法的，申诉就是一种针对生效判决的纠错办法。大同法务
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民事纠纷使账户冻结了之后怎么处理[律师回复] 生活中，因民事纠纷导致账户被冻结是不少人可能碰到的麻烦事。通常，这是因为对方申请了财产保全，或者案件到了执行阶段。下面说说不同阶段的应对办法。 要是在诉讼前或者诉讼中账户被冻，也就是遭遇了财产保全措施。这时候得赶紧和法院沟通，弄清楚为啥被冻结，申请人是谁。要是觉得冻结有问题，比如不该冻或者冻多了，就可以向法院提出复议。不过得把理由讲清楚，还得拿出证据来支持自己。也可以试着和申请人商量商量，看能不能和解。比如说，提供其他东西做担保来替换被冻的账户，让对方去申请解冻。 要是案件已经到了执行阶段，账户被冻是为了执行生效法律文件里确定的义务。那就要赶快查看相关法律文书，明确到底欠了多少钱，执行依据是啥。可以主动和执行法院还有申请执行人联系，一起制定一个能行得通的还款计划，按照计划把钱还上。钱还完了，法院就会及时解冻账户。要是对执行的做法有意见，一定要在规定时间内向执行法院提交书面的异议材料。 在处理账户冻结问题时，大家一定要积极主动，配合法院工作。不然，万一不小心造成更严重的法律后果，那就得不偿失了。大同法务
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被执行人名下公司，法院可以执行吗[律师回复] 在法院执行案件中，能否执行被执行人名下公司，存在不同情形。 倘若被执行人是公司股东且持有该公司股权，法院可对其股权进行强制执行。简单来说，法院会先冻结这部分股权，防止被执行人私自转移。之后，通过拍卖或者变卖股权的方式，将股权换成钱，用来偿还被执行人所欠的债务。依据相关法律规定，像被执行人在有限责任公司或者其他法人企业里的投资权益、股权，法院有权力采取冻结措施。 要是公司属于独立的法人，被执行人只是公司的法定代表人或者高管，那么通常情况下，法院不能直接去执行公司的财产。这是因为法人具有独立的“人格”，公司会用自己所有的财产去对自身的债务负责，而股东仅以自己认缴的出资额或者认购的股份为限度对公司承担责任，公司财产和被执行人个人财产是分开的。 不过，如果出现被执行人滥用公司法人独立地位和股东有限责任，通过这种手段来逃避需要承担的债务，并且严重损害了公司债权人的利益，依据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国公司法》的相关规定，法院可以采取法人人格否认制度。这样一来，股东就要对公司的债务承担连带责任，法院也就能够执行公司财产了。 对于债权人而言，要是遇到被执行人名下有公司的情况，要先弄清楚被执行人与公司的具体关系，收集好相关证据。如果发现存在滥用权利逃避债务的情况，可以及时向法院反映，通过合法途径维护自己的权益。大同法务
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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