婚姻家庭 法律问答
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张晨阳律师
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山西盛一律师事务所/主办律师
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婚后父母出钱购房是否算共同财产[律师回复] 结论： 婚后父母出钱购房是否属于夫妻共同财产要根据不同情况判断，可能是个人财产、夫妻共同财产或按份共有财产。 法律解析： 根据法律规定，如果一方父母全额出资且房产登记在出资人子女名下，这视为对自己子女的赠与，该房产属于个人财产。若一方父母支付首付，夫妻共同还贷且登记在出资人子女名下，房产为夫妻共同财产，不过离婚时法院可判房产归登记方，未还贷款属登记方个人债务，共同还贷及增值部分登记方需补偿另一方。要是双方父母出资，登记在一方子女名下，通常按各自父母出资份额按份共有，有其他约定的除外；登记在双方名下，就是夫妻共同财产。 如果在婚后父母出钱购房方面仍有法律疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确、详细的法律建议和帮助。律图运城
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离婚分割财产，土地承包经营权益怎么分[律师回复] （一）离婚时，先确认土地承包经营权益取得时间。若一方在婚前取得，该权益为个人财产，另一方不能分割。 （二）若婚后以家庭承包方式取得，此权益属夫妻共同财产。双方可协商分割方案，如一方经营给予另一方补偿，或双方轮流耕种。 （三）协商不成时，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，会考虑土地使用情况和双方生活需求。 （四）若涉及其他家庭成员权益，先进行析产，再分割夫妻应得的份额。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。平台优选咨询...
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婚前购房婚后添女方名，离婚时房产如何分割[律师回复] 法律分析： （1）婚前购房婚后添女方名字，通常看作男方对女方的赠与，房产变为夫妻共同财产。 （2）离婚时，若双方有房产分割的书面约定，按约定执行。 （3）没有约定时，法院会综合考量多方面因素。一方面会看双方对房产的贡献，像男方婚前的出资、婚后双方的还贷情况。另一方面会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。 （4）房产一般不会简单平均分割，男方可能因婚前出资等适当多分；若女方对家庭贡献多，如抚育子女、照料老人等，也会得到适当照顾。 提醒： 婚前购房婚后加名及离婚分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。律图法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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