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物业公司问业主多收了物业费,且超过了3年,多收的钱还能要回来么?
[律师回复] 看超过多久,一般超出是可以要回的
徐明律师
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物业是由业主共同商议选的还是上面指定的
[律师回复] 一般情况下,物业是由业主共同商议选的。业主可通过业主大会共同决定选聘和解聘物业服务人。不过在前期物业管理阶段,可能由建设单位选聘物业。若对现有物业不满,业主可组织召开业主大会,经专有部分面积占比三分之二以上业主且人数占比三分之二以上业主参与表决,双过半同意就能重新选物业。
吴亮律师
3解答
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