婚姻家庭 法律问答
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朔州-贾峻律师1分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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三个子女要怎样去继承宅基地[律师回复] 1.宅基地所有权属集体不可继承，地上房屋可继承。若子女均为集体经济组织成员且房屋完好，三人共同继承房屋，按法定继承均等分配产权份额，再协商房屋使用和管理。 2.若有子女非本集体经济组织成员，虽能继承房屋，但不能翻建、改建、扩建，房屋自然坍塌后宅基地由集体收回。 3.为明确权益，可办理继承公证，再到不动产登记机构办理产权变更登记。 4.若子女间就继承产生纠纷，可先协商，协商不成可向法院诉讼。建议符合条件的子女尽早协商好房屋使用管理办法；非本集体经济组织成员子女妥善维护房屋；涉及继承事宜及时办理公证和产权变更，遇纠纷理性解决。律图运城
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男方身亡赔偿金该怎么分配[律师回复] （一）确定第一顺序继承人范围，即配偶、子女、父母，以此作为赔偿金分配的主体。 （二）通常按平均原则，在第一顺序继承人之间分配赔偿金。 （三）考虑各继承人实际情况进行调整，对生活困难且缺乏劳动能力的照顾，对尽主要扶养义务或共同生活的多分，对有能力却不尽扶养义务的少分或不分。 （四）继承人可协商赔偿金的分配方式，不按均等原则分配。 （五）若协商不成，可向法院起诉，由法院依实际情况判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。本地专业咨询...
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遗嘱继承时该怎么确定被告[律师回复] 法律分析： （1）当多个继承人对遗嘱效力存在争议时，若有继承人主张遗嘱无效并提起诉讼，那些认可遗嘱有效的继承人就会被列为共同被告。这种情况是基于对遗嘱是否合法有效的不同观点产生的纠纷。 （2）若部分继承人觉得遗嘱分配不均从而起诉，遗嘱中获得较多利益的继承人会成为被告。这源于继承人对遗产分配比例的不满。 （3）若遗嘱涉及的遗产被他人占有且占有人不返还，占有人会成为被告。这是为了维护继承人对遗产的合法占有权。 （4）在遗嘱执行过程中，若遗嘱执行人的行为损害了继承人利益，继承人起诉时，遗嘱执行人是被告。这保障了继承人在遗嘱执行阶段的合法权益。 提醒： 确定遗嘱继承纠纷的被告需准确判断纠纷相对方，因不同案情对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。平台精选咨询...
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依照遗嘱该如何分割遗产[律师回复] 法律分析： （1）遗嘱效力确认是依照遗嘱分割遗产的首要步骤。有效的遗嘱需同时满足实质和形式要件。实质方面，遗嘱人要有完全民事行为能力，意思表示真实，内容合法。形式上，不同遗嘱类型有不同要求，像自书遗嘱需遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期。 （2）确认遗嘱有效后，按遗嘱指定的分配方式和份额分割遗产。若遗嘱明确各继承人分得的财产，应严格执行。 （3）若遗嘱对部分遗产未作处理，这部分按法定继承办理，由法定继承人继承。 （4）分割遗产时，需先清偿被继承人应缴纳的税款和债务，同时要为缺乏劳动能力又无生活来源的继承人保留必要份额。 提醒：处理遗产分割时，务必仔细审查遗嘱效力。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。平台优选咨询...
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遗产进行公证具体要怎么做[律师回复] 结论： 办理遗产公证要先确定管辖公证处，准备相关材料，所有继承人共同申请，经公证处审查符合条件后出具公证书。 法律解析： 根据相关法律规定，遗产公证有其规范流程。确定管辖公证处是基础，通常由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地公证处受理，这能保证公证工作的有效开展。当事人准备的材料，如继承人身份证件、被继承人死亡证明、遗产产权证明、亲属关系证明等，是证明遗产继承合法性和真实性的关键。有遗嘱的提供遗嘱原件，可进一步明确遗产分配意愿。所有继承人共同申请并如实说明情况，能保障各方权益。公证处审查材料、核实信息，确保遗产继承的真实性和合法性。经审查符合条件的才出具公证书。在整个遗产公证过程中，如实陈述事实、配合公证处工作是当事人的义务。如果在遗产公证方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询。本地法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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