债权债务 法律问答
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为别人担保钱被划走该如何解决[律师回复] 担保资金被划扣后，先核实担保类型和划扣行为的合规性，再选择对应合法途径处理。 对应连带责任保证的情形，债务到期后债权人可直接向担保人主张还款，法院据此划扣担保人账户资金属于合法执行行为。担保人完成代偿后，可依据民法典对应条款，向债务人主张返还代偿的本金、利息以及合理维权产生的诉讼费、律师费等开支。债务人拒绝履行返还义务的，担保人整理好担保合同、账户划扣凭证、代偿流水等材料，向管辖法院提起追偿权诉讼，拿到胜诉生效文书后可申请强制执行债务人名下的责任财产。 针对违法划扣的情形，比如担保属于一般保证性质、债权人未先行起诉债务人并完成强制执行程序就直接划扣一般保证人资金，或是担保合同本身存在无效情形，包括主合同无效且担保人无过错、债权人和债务人恶意串通骗取担保等，担保人可直接向作出划扣行为的执行法院提交执行异议申请。对执行异议裁定结果不认可的，可在法定期限内提起执行异议之诉，主张返还全部违法划扣的资金。 债权人和债务人存在恶意串通骗取担保人提供担保，或是使用欺诈、胁迫手段迫使担保人在违背真实意愿的前提下出具担保材料的，担保人可依据民法典相关规定，向法院申请撤销案涉担保合同，免除自身全部担保责任，同时就已产生的资金损失向相关责任主体主张赔偿。律图吕梁
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法院对小产权房抵押借款会怎样判[律师回复] 1、在处理小产权房抵押借款纠纷时，法院会结合法律规定跟实际情况来做判决。小产权房就是没经过合法征地这些流程，产权证明也不全的房子。按照法律，能拿来设立抵押权的财产，得是债务人或者第三人有权处置的，还得去办抵押登记手续。小产权房连合法产权证书都没有，根本没办法合法登记抵押，所以抵押行为不符合法律生效的条件，多数时候会被认定抵押合同无效。 2、法院判决借款纠纷时，会先查查借款事实存不存在。要是借款是真的，那借贷关系就会被认定有效，借款人就得还钱。就算抵押合同无效，出借人也能要求借款人用其他合法财产来偿还借款。 3、要是出借人因为抵押合同无效受了损失，法院会看双方过错大小来定赔偿责任。要是出借人明知道是小产权房还接受抵押，自己也有过错，可能得承担一部分损失；要是借款人故意隐瞒房屋产权情况去抵押，那主要过错就在借款人身上。 4、总体来看，法院大多会判定小产权房抵押合同无效，然后依据借款事实还有双方过错，对借款偿还和损失赔偿依法作出判决。未来随着法律体系不断完善，对于小产权房相关纠纷的处理可能会更加细化和规范，在保障各方合法权益的同时，也会进一步引导市场的健康发展。大同法务
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小三的贷款老公做的担保是否受法律保护？[律师回复] 结论：你老公为「小三」的贷款做担保，这个担保合同本身在法律效力上通常是有效的（担保不因为借款人和出借人之间有不正当关系就自动无效），但你可以从「处分夫妻共同财产」角度主张老公越权、要求小三和债权人返还相应利益。分两层看：一是担保效力，只要老公签字真实、债权人善意，担保对老公个人名下财产有效；二是你作为配偶，若担保动用了你们夫妻共同财产去代偿，属于老公无权处分你的份额，你可在代偿后向小三（受益人）追偿属于你的部分。更现实的：这种担保一旦被追偿，会用你们家庭财产还债，受损的是你和婚内共同财产。建议你收集担保合同、转账、你老公与小三关系的证据，先发函主张担保未经你同意处分共同财产无效（部分无效），必要时起诉确认。长远看，这类债务纠纷背后是婚内财产侵害，可一并考虑婚内财产分割或离婚时的少分多分。贾凤强律师
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不知不觉做担保人后该如何解决[律师回复] 要是不知不觉成了担保人，可以这么解决。 先确认担保合同有没有效力。按照《中华人民共和国民法典》，要是能证明签担保合同时有欺诈、胁迫的情况，受欺诈、胁迫的一方能请求法院或者仲裁机构撤销合同。比如债权人或债务人故意隐瞒关键事实，骗你做担保，或者用暴力、威胁手段逼你签合同，你可以收集聊天记录、证人证言这些证据，向法院或仲裁机构申请撤销合同。 接着看看担保合同的具体条款。要是合同存在重大误解，也就是你对担保内容、责任范围等理解错了，同样能请求法院或仲裁机构撤销合同。 要是担保合同是有效的，你就得承担担保责任。不过承担责任之后，你有权利向债务人追偿。你可以和债务人商量，让他及时还钱，免得你承担担保责任。要是债务人不答应，你可以通过诉讼等法律手段维护自己的权益。 需要注意的是，常见的认知误区是以为不知不觉成了担保人就不用负责。实际上，只要合同有效，就有担保责任。所以，一旦发现自己成了担保人，要及时收集证据，根据实际情况采取不同办法，维护自己的合法权益。律图忻州
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抵押权人起诉时要不要保全抵押财产[律师回复] 抵押权人起诉时要不要保全抵押财产，得综合各种因素判断。 法律规定，抵押权人对抵押财产有优先受偿权。要是债务人不还到期债务，或者出现当事人约定实现抵押权的情况，抵押权人就能优先从抵押财产里受偿。要是抵押财产价值稳定，也没被转移、毁损的风险，抵押权人靠抵押权就能保障债权实现，不做财产保全，胜诉后也能顺利拿到钱。 不过有些情况下，财产保全很必要。要是抵押财产可能被抵押人或其他利害关系人转移、隐匿、毁损，导致价值降低，就会影响抵押权人的债权实现。这时做财产保全，可以防止抵押财产价值不当减少，确保胜诉后能顺利处置抵押财产受偿。 还有，如果有多个债权人向抵押人要债，为了避免其他债权人先执行抵押财产，抵押权人可以通过财产保全保障自己的权益。 所以，抵押权人起诉时，要根据抵押财产的实际情况、抵押人的信用状况以及其他债权人的情况，好好权衡要不要进行财产保全。律图朔州
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律师说法·债权债务
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赊账买卖合同证据有效吗赊账买卖合同证据通常有效，但需满足一定条件。依据相关法律，证据要具备真实性、关联性和合法性。真实性指证据客观存在、非伪造，如真实的赊账合同等；关联性要求证据与案件事实相关，能证明赊账买卖关系，像涉及交易内容的聊天记录；合法性强调收集方式合法。符合要求的证据可认定案件事实，如合同结合送货凭证能证明欠款事实。1k浏览
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约定保底收益的合作协议有效吗约定保底收益的合作协议是否有效需具体分析。一般情况下，若协议是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定和公序良俗，有效。但如涉及“名为合作、实为借贷”，或存在显失公平、损害国家集体第三人利益等情形，可能被认定无效。1.6k浏览
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合同纠纷失效期怎么算合同纠纷诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应知道权利受损及义务人之日起算，如合同履行期到对方未履约，权利人知晓时起算。自权利受损超二十年，法院不予保护，特殊情况可依申请延长。诉讼时效内，权利人提履行请求等情形会使时效中断，期间重新计算。遇合同纠纷要关注时效，依法维权。1.6k浏览
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