婚姻家庭 法律问答
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没有房产证可以离婚分割吗[律师回复] 没有房产证的房屋离婚时分割需分情况处理。婚后购买的无房产证房屋属夫妻共同财产，法院通常不判决所有权归属，而是判由一方使用，取得房产证后双方可另行起诉分割。婚前一方购买且未取得房产证的房屋，一般认定为购买方个人财产，另一方无权分割，若婚后共同还贷，另一方有权就共同还贷部分及对应增值部分要求补偿。 解决措施和建议如下： 1.对于婚后购买的无房产证房屋，双方可先协商由一方使用，待取得房产证后再通过法律途径分割。 2.若为婚前一方购买且婚后共同还贷的房屋，共同还贷及增值部分补偿问题可先协商，协商不成可在离婚时提出补偿诉求。 3.无论哪种情况，都要保存好购房合同、付款凭证等相关证据，以便后续处理。平台优选咨询...
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订婚后收到婚前财产协议该如何处理[律师回复] （一）冷静审阅婚前财产协议内容，明确协议关于双方婚前财产界定、归属以及婚后财产管理、使用、收益和处分等方面的约定。 （二）对协议条款有疑问或不满，与对方坦诚沟通并协商修改。 （三）协议存在显失公平、欺诈、胁迫等情形，拒绝签署。 （四）不确定协议是否合法合理，咨询专业律师获取专业意见。 （五）双方达成一致签署协议后，按协议履行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。律图法律顾问...
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离婚时男方房产归女方要怎么分[律师回复] 离婚时男方将房产归女方分情况处理。若房产是男方个人财产，男方能基于自愿原则将其赠与女方，双方签订书面赠与协议后，前往不动产登记机构办理过户登记。 若房产为夫妻共同财产，双方可在离婚协议中明确房产归女方，并详细写明房产位置、面积等信息。签订离婚协议后，共同到婚姻登记机关办理离婚登记，离婚协议自登记完成后生效。之后到不动产登记机构办理过户，将产权变更至女方名下。若一方不配合，另一方可起诉要求对方履行协议。 解决措施和建议如下： 1.涉及财产处理时，无论是赠与协议还是离婚协议都要以书面形式明确，避免纠纷。 2.及时办理过户登记，保障产权变更的合法性和有效性。 3.若遇到对方不配合过户，要及时通过法律途径维护自身权益。平台精选咨询...
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公司婚前财产没分红要如何解决[律师回复] 结论： 婚前取得的公司股权在婚姻关系中产生的分红属于夫妻共同财产；符合分红条件公司不分红，股东有多种解决途径，如沟通、请求召开股东会，连续五年盈利不分配利润可要求公司收购股权，协商不成可诉讼解决。 法律解析： 根据《民法典》及相关法律规定，夫妻一方婚前财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。婚前取得的公司股权分红不属于孳息和自然增值，所以属于夫妻共同财产。当公司未分红时，股东先沟通并查阅章程是为明确自身权益和公司规定。书面请求召开股东会讨论分红，是股东行使权利推动分红事宜的方式。若公司连续五年盈利且符合法定分配利润条件却不分配利润，股东要求公司收购股权是法律赋予的救济途径。若协商不成向法院诉讼，是通过司法强制力保障自身权益。如果您在股权分红、夫妻财产权益等方面遇到法律问题，欢迎向我或专业法律人士进行咨询。律图法律顾问...
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