婚姻家庭 法律问答
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怎么才能不属于夫妻共同财产[律师回复] 想让财产不属于夫妻共同财产，《中华人民共和国民法典》给出了两种办法。 一种是进行财产约定。夫妻俩能商量着把婚姻期间得到的财产，还有婚前财产的归属做个约定。可以约定这些财产归各自所有，或者共同所有，也能部分各自所有、部分共同所有。不过，这个约定得写成书面形式才有效，一旦签了，对夫妻双方都有法律上的约束力。 另一种是明确财产为个人所有。法律规定下面这些财产属于夫妻一方的个人财产：首先是一方在结婚前就拥有的财产，像结婚前买的房子、存的钱，哪怕结婚了也还是个人财产；一方因为人身受到伤害拿到的赔偿或者补偿款，这是专门补偿受害者的，带有个人属性；要是有遗嘱或者赠与合同里写明财产只给夫妻中的一方，那就尊重立遗嘱人或者赠与人的想法，这财产就是一方的；还有一方专用的生活用品，比如女士专用的化妆品，男士专用的剃须刀这类；另外，法律规定的其他应该归一方的财产也是个人财产。 通过上面这两种办法，就能把财产和夫妻共同财产区分开，保证它不属于夫妻共同财产。平台优选咨询...
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转给小三的款项怎样才能拿回来[律师回复] 1、要是配偶把钱转给了小三，这种行为既违背了社会公认的道德准则，也侵害了另一半对夫妻共同财产的平等处理权利，所以另一方是有权把钱要回来的。下面说说拿回款项的操作步骤。 2、先收集证据。得有证据证明配偶给小三转了钱，像银行转账记录、微信或者支付宝的转账记录都可以；还需要证明配偶和小三有不正当关系，聊天记录、亲密照片等都能作为证据。这些证据是维权必不可少的东西。 3、接着和配偶沟通一下。试着让配偶配合，如果配偶意识到自己的错误，愿意帮忙把钱要回来，那就一起跟小三商量，让她把钱还回来。要是商量不成，就可以考虑走法律程序。 4、最后就是去法院起诉。以自己的名义向法院提起诉讼，要求小三归还不应该得到的钱。打官司的时候，要把之前收集的证据交给法院，证明配偶给小三转钱的事儿，还有这笔钱是夫妻共同财产。法院经过审理，如果认定配偶把钱给小三的行为是无效的，就会判决小三把钱还回来。 在整个过程中，一定要合法收集证据，不然证据来源不合法，法院是不会认可这些证据的。平台精选咨询...
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婚后有房贷离婚后怎么处理[律师回复] 在离婚案件里，婚后带有房贷的房屋处理有不少门道。若房屋被认定为夫妻共同财产，会有几种不同的情况。要是夫妻双方都想要这房子，那就可以通过竞价的方式决定归属，谁出价高这房子就归谁，然后得到房子的一方得给另一方相应的补偿。假如只有一方想要房子，那就找个专业的评估机构，按照市场价格给房子估个价，得到房子的一方按评估结果给另一方补偿。要是双方都不想要这房子，就可以申请把房子拍卖或者变卖，然后对所得的价款进行分割。 至于房贷的处理，通常是跟着房屋的归属走。要是房子归一方所有，那这一方就得接着还剩下的房贷，同时还要给另一方婚后一起还房贷的钱以及房子增值部分对应的补偿。这个补偿的计算方法有点复杂，要综合考虑婚后还房贷的比例、房子增值情况等因素。 如果这房子是一方婚前买的，婚后夫妻共同还房贷，离婚的时候，双方可以先商量怎么处理；要是商量不拢，法院一般会把房子判给登记的那一方，没还完的贷款就变成登记方的个人债务。不过，登记方要对另一方在婚后共同还房贷的款项以及房子增值部分进行补偿。 法律建议：夫妻在遇到这类问题时，最好能心平气和地协商。如果协商不成，要及时收集买房、还贷等相关证据，比如购房合同、还款记录等，以便在诉讼中更好地维护自己的权益。律图专业咨询...
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婚后财产没写名，算夫妻共有财产吗[律师回复] 1、判断婚后没写名的财产是不是夫妻共有财产，得看具体情况。按照《民法典》的规定，夫妻在结婚之后得到的财产，通常是夫妻共同财产，就算只登记在一方名下也是如此。就拿婚后用夫妻共同收入买的房子、车子来说，不管写的是谁的名字，都属于夫妻共同财产。毕竟在婚姻期间，夫妻双方的收入一般都算共同财产，用共同财产买的东西自然也是大家共有的。 2、不过呢，要是一方在婚后通过遗嘱或者赠与合同拿到的财产，而且遗嘱或者赠与合同里明确说了只归这一方，那就算是在婚姻期间得到的，也属于这一方的个人财产。另外，一方的婚前财产，要是婚后没有特别约定，不会因为结婚时间长了就变成夫妻共同财产。 3、所以呀，要判断婚后没写名的财产是不是夫妻共有，关键得看财产是怎么来的，钱是从哪儿来的。要是遇到财产分割之类的纠纷，最好收集财产购买时间、资金支付这些相关证据，来确定财产到底归谁。平台精选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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拆迁分门面不合理多久可起诉拆迁分门面不合理，若申请了行政复议，自收到复议决定书或复议期满之日起15日内可起诉；若未申请复议，应自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内起诉；因不动产提起诉讼的案件，自行政行为作出日起超过20年、其他案件超过5年提起诉讼的，法院不予受理。1.2k浏览
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酒店没房了可以要求赔偿吗酒店没房了，若消费者已完成预订，酒店构成违约，消费者可要求赔偿。赔偿方式通常包括安排其他同等级酒店入住、退还差价及给予一定经济补偿。若酒店未按约定提供房间给消费者造成其他损失，也应承担相应赔偿责任。1.9k浏览
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小区空置房的补偿标准是多少目前并没有统一的小区空置房补偿标准。小区空置房是否有补偿以及补偿多少，通常需依据当地政策、小区物业管理规定和相关合同约定来确定。有些地方可能没有补偿规定，有些则会根据具体情况制定相应补偿办法。1.8k浏览
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