婚姻家庭 法律问答
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未领结婚证前购房，产权究竟归谁[律师回复] 结论： 未领结婚证前购房，产权归属依出资和登记情况而定，个人出资登记自己名下属个人财产，出资登记对方名下未结婚可撤销赠与，双方出资登记双方名下属共有，登记一方名下有约定按约定，无约定综合判定，一方首付双方还贷登记首付方名下，首付方得房但另一方有权分割婚后还贷及增值部分。 法律解析： 依据民法典相关规定，财产归属以出资和登记等情况确定。一方用个人财产购房并登记自己名下，这体现了财产的独立性和排他性，所以属于个人财产。一方出资登记对方名下，这种赠与往往是以结婚为条件，未结婚条件不成就，出资方可行使撤销权。双方共同出资购房，登记双方名下，表明双方对房产共同享有权益，属于共有财产。登记在一方名下时，有约定从约定体现意思自治原则，无约定则综合考量多种因素，保证公平合理。像一方首付双方还贷登记首付方名下，首付方对房产贡献大所以通常得房，但婚后共同还贷及增值部分是双方共同投入的成果，另一方有权分割。如果您在未领结婚证购房产权方面有疑问，可向专业法律人士咨询。本地优选咨询...
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离婚给子女钱之后还要分割财产吗[律师回复] （一）明确财产性质：清晰区分给子女的钱和夫妻共同财产，若给子女钱属于赠与，交付后所有权归子女；夫妻共同财产是婚姻存续期间双方共同取得的财产。 （二）遵循分割程序：在确认有夫妻共同财产且无特别约定时，先由夫妻双方协议处理共同财产分割问题。 （三）借助司法途径：若双方协议不成，可向法院提起诉讼，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。律图运城
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离婚后，婚前个人财产要不要平分[律师回复] （一）要留存好财产取得时间的相关证据，如购房合同签订时间、银行存款存入时间记录等，以证明是婚前取得。这样在离婚时能清晰界定婚前个人财产。 （二）若担心婚前财产与婚后财产混同，可通过公证或签订婚前财产协议的方式明确财产归属。比如婚前存款单独开户，不与婚后收入混存。 （三）若夫妻双方要对婚前财产进行书面约定归共同所有，需采用书面形式并妥善保存，避免后续纠纷。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产。即一方婚前取得的财产属于其个人财产，离婚时不参与分割。本地专业咨询...
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