征地拆迁 法律问答
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我奶奶的承包地我叔叔家种的，但我叔叔家是非农户口，在2015年确权时确权到我婶婶名下，当时去找村委的答复是我婶婶户口已转入村里，现在要新一轮承包，村委以我叔叔一家非农户为由要收回村里，我作为孙子有权利要求延包吗[律师回复] 理解您的情况。首先，2015年确权时，您婶婶因户口迁入村里而获得承包权，这符合当时规定。现在新一轮承包，村委以您叔叔家非农户为由要收回，但您婶婶的户口在村里，她作为家庭成员，承包权应受保护。您作为孙子，不是直接承包户成员，通常无权直接要求延包。建议您先核实您奶奶的承包地是否在确权时已合法登记为您婶婶名下，若登记有效，村委无权单方面收回。您可以向村委说明您婶婶的户口情况，要求其尊重确权结果。若村委坚持收回，可收集确权证书等证据，通过法律途径确认承包权。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·征地拆迁
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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