房产纠纷 法律问答
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购房贷款办理流程是怎样的[律师回复] 解析： 工程造价达到五十万可无需通过招标程序。 根据相关规定，必须经过中标程序的工程有以下几类： 单个施工合同造价为二百万元人民币及以上者；对于重要设备和原材料等货物采购而言，其单笔合同估算价值也须达一百万元人民币以上；对勘察、设计以及监理等各类服务采购而言，单笔合同估算金额需在五十万元人民币以上； 另外，如果某项目的总投资额达到三千万元人民币以上，各个单项合同的估算价值亦需要满足相应标准才能通过公开招标程序。 法律依据： 《招标投标法》第三条 在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标： （一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； （二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； （三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。 法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。法律咨询顾问
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在投靠结婚户口可以上到投靠人到房子了吗北京[律师回复] 解析： 若与北京市民缔结婚姻关系，便可申请迁入北京户籍。 首先需要明确的是，外地居民迁移至北京市所须具备的条件： （一）夫妻投靠（投靠人年龄需满45周岁，并且已经建立了10年之久的婚姻关系；如果投靠人年龄介于45岁至55岁之间，其在京城结婚生活的年限需达5年；而若是年龄已过55周岁，则只需满足婚姻关系维持2年即可）； （二）大、中专院校录取生或者毕业生分配入京工作者； （三）外省籍职员迁移调动至北京工作的情形； （四）购买房产以实现户口迁移（五）通过投资方式实现户口迁移。 另外，对于北京市户籍当地居民来说，在买房实现户口迁入时亦有几点需要特别注意的事项： 在北京市购置物业并实行户口迁移的过程中，首先要确保所购房产已取得70年以上的完全所有权，而50年或40年的混合商业用途使用权性质房产暂时并不符合相关政策规定，因此无法用于此类目的。 法律依据： 《北京户籍管理条例》 第四条 办理市内迁入，实行“一地办结”（取消市内户口迁移证），须出具下列证件证明到其户口迁入地派出所办理： （一）迁入人的《居民户口簿》、《居民身份证》。 （二）迁入户的《居民户口簿》。 （三）迁入人与户内成员亲属关系证明（如结婚证、独生子女证、出生证等）。 （四）新立户的，非农业人口须出具北京市房屋产权证明或公有住房租赁合同原件和复印件；单位自管饥须出具单位出具的《住房分配通知单》及复印件；无房产证明要求入户的，须出具购房发票或银行贷款购房合同及房管、物业部门出具的居住证明及以上证明的复印件；农业人口须出具村委会同意立户证明。法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
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屋面防水工程的分类有哪些建筑屋面防水工程的施工可以分成以下几类：1、屋面卷材防水施工。2、屋面涂膜防水施工。3、屋面刚性防水施工。4、屋面保温隔热施工，主要有架空隔热屋面施工、蓄水屋面施工、种植屋面施工和倒置式屋面施工。5、瓦屋面施工，主要有平瓦屋面施工、波形瓦屋面施工、油毡瓦屋面施工和压型钢板瓦屋面施工等。10k浏览 2024-05-18
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贷款买房需要担保人吗？1、当申请房屋贷款的时候，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，那么贷款一般都比较容易获得审批。2、但是如果借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，首付不足，贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。2w浏览 2024-05-18
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经济适用房产权没有变更可以出租吗？经济适用房政府是明确规定禁止出租的，在取得完全产权以前不得用于出租经营。满5年后，应将经适房产权性质转为商品房性质，方可出租。8.5k浏览 2024-05-18
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