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国有股权转让的条件和限制是什么[律师回复] 国有股权转让既需满足一定条件，也受到相应限制。条件方面要严格遵循国资监管规定，做好可行性研究并制定方案，这是转让的基础；要进行清产核资、产权界定、审计和资产评估，确保股权价值的准确；并且需在产权交易机构公开进行，保证交易透明。 限制主要有几点：一是需经国有资产监督管理机构或相关部门批准，涉及重要行业、领域的变动审批更严格；二是向境外投资者转让要符合国家安全等规定；三是国有及国有控股企业在同等条件下有优先购买权；四是转让价格不得低于评估结果，若低于评估价90%需暂停交易，获同意后才可继续；五是要保障职工合法权益，落实安置方案。 解决措施和建议：企业应提前熟悉国资监管规定和审批流程，做好前期准备工作。在交易过程中严格把控价格，保障职工权益。对于向境外投资者转让，要进行国家安全评估。律图临汾
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律师说法·公司经营
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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