婚姻家庭 法律问答
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和顺县-刘志...律师3分钟前解答了“婚姻家庭”问题
乔树鸿律师
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山西旭日明律师事务所/合伙人
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出嫁女儿对宅基地有继承权吗[律师回复] （一）若出嫁女儿是本集体经济组织成员，可按“房地一体”原则，凭借继承房屋继续使用宅基地，平时要注意对房屋进行合理维护，保障自身对宅基地的使用权益。 （二）若女儿户口已迁出本集体经济组织，继承房屋后在房屋可居住时拥有房屋所有权和相应宅基地使用权，应定期检查房屋状况，及时修缮，避免房屋自然坍塌。 （三）当房屋自然坍塌或无法居住时，要知晓集体经济组织有权收回宅基地，提前做好应对准备。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。律图平台咨询...
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动产继承进行诉讼时效是多长时间[律师回复] （一）若要进行动产继承诉讼，需注意在知道或应当知道权利受损及义务人之日起三年内提起，避免超过时效。 （二）若在诉讼时效内遇到不可抗力等导致时效中断的情形，要保留好相关证据，以便重新计算时效。 （三）当处于诉讼时效最后六个月内遇到法定障碍导致时效中止，要关注中止原因消除的时间，在消除之日起满六个月前做好诉讼准备。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。本地优选咨询...
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被胁迫放弃代位继承的情况有效么[律师回复] 法律分析： （1）法律明确规定，受胁迫实施的民事法律行为可撤销。在代位继承场景下，被胁迫放弃代位继承并非继承人真实意思表示，这种放弃行为不符合法律规定的真实自愿原则。 （2）受胁迫的继承人有撤销权，但需在胁迫行为终止之日起一年内，向法院或仲裁机构请求撤销放弃继承的行为。 （3）为督促当事人及时行使权利，法律规定若自民事法律行为发生之日起五年内未行使撤销权，撤销权消灭。撤销成功后，继承人可恢复代位继承权利。 提醒： 受胁迫放弃代位继承要及时行使撤销权，注意一年和五年的时间限制，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。本地法律顾问...
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拆迁遗产继承律师费用怎么算[律师回复] （一）若拆迁遗产继承案件争议标的较小，可优先考虑按件收费方式，这种方式费用固定，能提前知晓支出成本。 （二）当拆迁遗产价值较高时，按标的额比例收费相对合理，不过要注意标的额越大比例可能越低，可多对比不同律所的比例标准。 （三）风险代理收费虽前期成本低，但继承案件中请求给付赡养费、抚养费、扶养费等类型不适用，需明确自身案件是否符合该收费方式。 （四）无论选择哪种收费方式，都要考虑案件难易和律师经验等因素，并且积极与律师事务所协商费用。 法律依据： 《律师服务收费管理办法》第十一条规定，办理涉及财产关系的民事案件时，委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的，律师事务所可以实行风险代理收费，但婚姻、继承案件中请求给付赡养费、抚养费、扶养费等情形除外。律图专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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