诉讼仲裁 法律问答
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法院判决已结案了还能执行吗[律师回复] 法院判决结案后一般能执行，不过“结案”情况不同。要是结案指判决生效，负有义务的一方没履行生效法律文书确定的义务，另一方就能在申请执行时效内，向第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行。 申请执行时效是两年。计算方式分三种：法律文书规定了履行期间的，从规定履行期间的最后一日起算；规定分期履行的，从每次履行期间的最后一日起算；没规定履行期间的，从法律文书生效之日起算。 如果结案指执行程序终结，通常不能再执行，但有特殊情况。终结本次执行程序后，发现被执行人有可供执行财产，申请执行人可向法院申请恢复执行，法院核实后会恢复。另外，执行和解协议没履行，申请执行人也能申请恢复原生效法律文书的执行。大同法务
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被告未参加庭审是否可缺席判决[律师回复] 1、被告要是没参加庭审，在满足法定条件的情形下，法院是能进行缺席判决的。按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，要是被告接到法院的传票传唤，没有正当的缘由却不出席法庭，又或者未得到法庭允许就中途退庭，法院就可以进行缺席判决。 2、缺席判决实际上是一种为了维护法律秩序、保证诉讼能顺利开展，同时保护当事人合法权益而设立的制度。要是被告收到了法院传票，又不存在像突发重大疾病、遭遇不可抗力这类合理原因，却拒绝出庭或者中途擅自离开法庭，那法院就有权力在被告不在场时继续审理案件并且作出判决。 3、但是呢，法院在采用缺席判决时会比较慎重。开庭之前，法院会严格依照法律程序给被告送达传票等诉讼文件，目的就是确保被告能知道诉讼相关事宜以及开庭时间。并且法院作出缺席判决时，会根据事实和依照法律规定，仔细审查原告提交的证据材料，从而保证判决公平公正，维护好双方当事人的合法权益。山西法务
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被对方申请财产保全，法院执行要多久[律师回复] 被对方申请财产保全后，法院执行时间是不固定的，得看具体情况。 要是诉前财产保全，在利害关系人提出申请后，法院得在48小时内做出裁定。一旦裁定采取保全措施，就得马上开始执行。这么做是为了能在紧急状况下，及时保障申请人的合法权益，防止被申请人偷偷转移、隐藏财产。 再说说诉中财产保全。要是情况紧急，法院必须在48小时内做出裁定并立刻执行。若情况不紧急，法律没有明确规定具体的执行时间，但法院应该及时进行审查，然后做出裁定并执行。通常来说，法院收到申请后会尽快处理，但在实际操作过程中，可能会受到案件数量、工作安排等因素的影响。 另外，法院执行财产保全的具体时长，还和财产类型以及执行难度有关系。像冻结银行存款这种比较容易操作的财产，执行速度就会快一些。但要是查封不动产、扣押动产，这可能就需要进行实地调查，还要办理相关手续等，所需的时间就会比较长。大同法务
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被强制执行人配偶名下财产可强制执行吗[律师回复] 被强制执行人配偶名下的财产能不能被强制执行，得看具体情况。 要是这债务属于夫妻共同债务，就算财产登记在配偶名下，也能执行。夫妻共同债务一般有两种。一种是夫妻双方一起签了字，或者一方事后认可的债务；另一种是一方以个人名义借的，但用于家庭日常生活开销的债务。对于这种夫妻共同债务，夫妻两人都有还钱的责任，法院可以执行配偶名下的共同财产部分。不过执行的时候，要先把夫妻共同财产分清楚，确定被执行一方的财产份额后再执行。 要是这债务是被强制执行人的个人债务，一般不能直接执行他配偶名下的财产。但要是有证据证明，被强制执行人把自己的财产故意转移到配偶名下，想以此逃避执行，那法院会根据债权人的申请，撤销这个转移行为，然后执行相关财产。 在实际生活中，判断是不是夫妻共同债务，能不能执行配偶名下的财产，得由债权人拿出证据证明债务的性质。法院会根据实际情况，结合这些证据进行审查和判断。所以债权人在遇到这种情况时，要注意收集和保存好相关证据。大同法务
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案件结案后被告不还钱该怎么解决[律师回复] 案件结案后，要是被告不还钱，咱们可以通过下面这些法律途径来解决。 第一步，得先确认裁判文书已经生效。要是在上诉期内，双方都没上诉，那一审判决就算生效了；二审判决一作出就生效。生效的裁判文书可是有强制执行力的。 之后，就要向法院申请强制执行。这时候得准备好强制执行申请书、生效法律文书原件，还有申请人身份证明等材料。可以向第一审人民法院，或者和第一审人民法院同级的被执行财产所在地的法院申请。法院受理申请后，会给被执行人发执行通知，而且有可能马上就采取强制执行措施。 法院的强制执行办法有不少。可以去查被申请执行人的存款，然后进行冻结、划拨；还能扣留、提取他们的收入；也能把被申请执行人的财产给查封、扣押、拍卖、变卖。要是被执行人明明有能力执行却拒不执行，而且情节比较严重，那就可能会触犯拒不执行判决、裁定罪，要面临刑事处罚。 在执行的时候，申请人要主动配合法院，提供被执行人的财产线索，像房产、车辆、银行账户这些信息，这样能让法院执行得更高效，好更快地实现咱们的债权。大同法务
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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