债权债务 法律问答
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为别人担保钱被划走该如何解决[律师回复] 担保资金被划扣后，先核实担保类型和划扣行为的合规性，再选择对应合法途径处理。 对应连带责任保证的情形，债务到期后债权人可直接向担保人主张还款，法院据此划扣担保人账户资金属于合法执行行为。担保人完成代偿后，可依据民法典对应条款，向债务人主张返还代偿的本金、利息以及合理维权产生的诉讼费、律师费等开支。债务人拒绝履行返还义务的，担保人整理好担保合同、账户划扣凭证、代偿流水等材料，向管辖法院提起追偿权诉讼，拿到胜诉生效文书后可申请强制执行债务人名下的责任财产。 针对违法划扣的情形，比如担保属于一般保证性质、债权人未先行起诉债务人并完成强制执行程序就直接划扣一般保证人资金，或是担保合同本身存在无效情形，包括主合同无效且担保人无过错、债权人和债务人恶意串通骗取担保等，担保人可直接向作出划扣行为的执行法院提交执行异议申请。对执行异议裁定结果不认可的，可在法定期限内提起执行异议之诉，主张返还全部违法划扣的资金。 债权人和债务人存在恶意串通骗取担保人提供担保，或是使用欺诈、胁迫手段迫使担保人在违背真实意愿的前提下出具担保材料的，担保人可依据民法典相关规定，向法院申请撤销案涉担保合同，免除自身全部担保责任，同时就已产生的资金损失向相关责任主体主张赔偿。律图吕梁
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法院对小产权房抵押借款会怎样判[律师回复] 1、在处理小产权房抵押借款纠纷时，法院会结合法律规定跟实际情况来做判决。小产权房就是没经过合法征地这些流程，产权证明也不全的房子。按照法律，能拿来设立抵押权的财产，得是债务人或者第三人有权处置的，还得去办抵押登记手续。小产权房连合法产权证书都没有，根本没办法合法登记抵押，所以抵押行为不符合法律生效的条件，多数时候会被认定抵押合同无效。 2、法院判决借款纠纷时，会先查查借款事实存不存在。要是借款是真的，那借贷关系就会被认定有效，借款人就得还钱。就算抵押合同无效，出借人也能要求借款人用其他合法财产来偿还借款。 3、要是出借人因为抵押合同无效受了损失，法院会看双方过错大小来定赔偿责任。要是出借人明知道是小产权房还接受抵押，自己也有过错，可能得承担一部分损失；要是借款人故意隐瞒房屋产权情况去抵押，那主要过错就在借款人身上。 4、总体来看，法院大多会判定小产权房抵押合同无效，然后依据借款事实还有双方过错，对借款偿还和损失赔偿依法作出判决。未来随着法律体系不断完善，对于小产权房相关纠纷的处理可能会更加细化和规范，在保障各方合法权益的同时，也会进一步引导市场的健康发展。大同法务
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小三的贷款老公做的担保是否受法律保护？[律师回复] 结论：你老公为「小三」的贷款做担保，这个担保合同本身在法律效力上通常是有效的（担保不因为借款人和出借人之间有不正当关系就自动无效），但你可以从「处分夫妻共同财产」角度主张老公越权、要求小三和债权人返还相应利益。分两层看：一是担保效力，只要老公签字真实、债权人善意，担保对老公个人名下财产有效；二是你作为配偶，若担保动用了你们夫妻共同财产去代偿，属于老公无权处分你的份额，你可在代偿后向小三（受益人）追偿属于你的部分。更现实的：这种担保一旦被追偿，会用你们家庭财产还债，受损的是你和婚内共同财产。建议你收集担保合同、转账、你老公与小三关系的证据，先发函主张担保未经你同意处分共同财产无效（部分无效），必要时起诉确认。长远看，这类债务纠纷背后是婚内财产侵害，可一并考虑婚内财产分割或离婚时的少分多分。贾凤强律师
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当担保物灭失，抵押人要承担什么责任[律师回复] 担保物灭失后抵押人责任承担分不同情况： 遇到不可抗力等不可归责于抵押人的情况，担保物权人可就保险金、赔偿金或补偿金等优先受偿。此时抵押人若把相关款项交给担保物权人，就不用额外担责；没交付的话，担保物权人能要求抵押人就这笔款项履行担保义务。 若担保物是因抵押人故意或重大过失灭失，抵押人要在担保物价值范围内担责。担保物权人可要求抵押人重新提供等值担保，抵押人拒绝的话，担保物权人能通过诉讼等方式主张债权，要求抵押人在原担保范围内赔偿。 当担保物因为第三人原因灭失，担保物权人有权对第三人的损害赔偿款优先受偿，抵押人有义务帮担保物权人实现权利。要是抵押人没尽到协助义务，使担保物权人拿不到赔偿款，抵押人得在担保物价值范围内承担补充赔偿责任。 建议抵押人保管好担保物，避免故意或重大过失致其灭失。担保物权人发现抵押人未交付款项、未按要求提供担保或未协助获取赔偿款等情况，要及时采取法律手段维护权益。律图晋中
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起诉公司，会马上起诉担保人吗[律师回复] 起诉公司之后要不要马上起诉担保人，得看具体情况。 要是属于一般保证，按照《中华人民共和国民法典》里说的，一般保证的担保人在主合同纠纷还没经过审判、仲裁，也没对债务人财产进行依法强制执行，确认其不能履行债务之前，是有权不向债权人承担保证责任的。所以一般要先起诉公司，等强制执行之后，公司还是没办法还清债务，这时候才可以去起诉担保人。 但如果是连带责任保证，债权人既能够要求债务人还钱，也可以要求担保人在保证范围内承担责任。这种情况下，债权人起诉公司以后，可以根据自己的想法和实际情况来决定，能马上起诉担保人，也可以先不起诉。 另外，还得看看保证合同有没有特别的约定。要是合同里约定了在某些特定情况下，债权人该怎么行使权利，那就得按照合同的约定来办。 总之，起诉公司后是不是要马上起诉担保人，需要综合考虑保证方式、合同约定以及案件的实际情况。大同法务
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律师说法·债权债务
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工程一直未结算诉讼时效是多久建设工程未结算的诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但在司法实践中，诉讼时效的起算点具复杂性，若存在持续催款、对方承诺付款等情形，会导致诉讼时效中断，从中断时起重新计算。1.3k浏览
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追偿权诉讼时效有二十年吗追偿权诉讼时效一般没有二十年。通常，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，法院可根据权利人申请决定延长。1.9k浏览
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工程停工多年复工施工费如何算工程停工多年后复工，施工费计算需综合多方面因素。首先要依据原合同约定，若有明确规定按约定执行；若无约定，需考虑停工导致的人工、材料价格变动，设备闲置损耗等成本，可由双方协商或按相关定额标准重新核算确定施工费。1.8k浏览
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