合同事务 法律问答
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买卖合同到期后接着履行有什么效力[律师回复] 买卖合同到期后继续履行，效力有不同情况。若双方在到期后都没提终止合同，还按原合同内容履行各自责任，且对方也接收了，那就相当于用实际行动重新建立了合同关系。新合同基本照搬原合同，双方得继续按原约定行使权利和履行义务，受法律保护。 要是一方不依约履行，就算违约，得承担继续完成工作、采取措施弥补问题或是赔偿损失等责任。但要注意，新合同的履行时长不明确，双方都能随时提出终止，但需给对方合理的准备时间。 而要是一方继续履行，对方却不接受，这就不构成新合同关系。继续履行的一方可能构成不当得利或无因管理，要按具体情形处理。要是履行还让对方遭受损失，还得进行赔偿。 总之，合同到期后续履行大多会形成新合同，双方得按原约定办事，同时留意履行期限不定的问题，避免违约给自己带来麻烦。山西法务
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怎样判断合同订立是否具有有效性[律师回复] 在日常生活里，合同无处不在，判断合同订立是否有效是很重要的事儿，下面从几个方面来详细说说。 先看合同主体是否适格。这就好比参加比赛得有参赛资格一样。对于个人来说，完全能对自己行为负责的成年人，可以独立签合同。而像未成年人这类限制民事行为能力的人，要是签的是能白得好处或者和他们年龄、智力相符的合同，那是有效的；要是其他合同，就得经过家长等法定代理人同意才行。没有民事行为能力的人签的合同，直接就是无效的。对于公司等法人和非法人组织，得在他们能经营的业务范围内签合同。 再说说意思表示真实。签合同得是双方真心想这么干，不能有欺骗、威胁或者重大误会的情况。要是有人用欺骗、威胁手段让对方签合同，那受欺负的一方可以找法院或者仲裁机构把合同撤销。 合同内容也得合法合规。合同可不能干违法的事儿，就像买卖毒品这种合同，从一开始就不被法律认可。要是合同内容违反了法律规定或者社会公德，那肯定是无效的。 最后，合同形式也有要求。要是法律规定或者双方约定得用特定形式，比如书面形式，那就得按要求来。要是没按这个形式来，合同效力可能就会受影响。 法律建议就是，签合同前，先确认对方的主体资格，保证双方意思真实，检查合同内容合法，按规定采用合适的形式，这样能避免很多合同纠纷。大同法务
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合同仅盖公章而无法人签字是否有效[律师回复] 1、一般来讲，合同只盖了公章，没有法人签字，也是有效的。按照《中华人民共和国民法典》的说法，当事人通过合同书来签合同，在大家都签了名、盖了章或者按了指印的时候，合同就成立了。这说明盖章和签字的作用是一样的，只要公司在合同上盖了合法有效的公章，合同就成立了。 2、从法人方面看，公章代表着法人的想法。盖上公章，基本就说明法人认可了合同内容，不一定非要法定代表人签字。 3、不过，有些特殊情况会影响合同的效力。要是合同里写明了“要法定代表人签字，还要加盖公章，合同才生效”，那只盖公章、没有法人签字，合同就不生效。另外，如果有人恶意勾结，损害别人的合法权益，或者合同违反了法律法规的硬性规定，即便盖了公章，合同也是无效的。 所以说，合同只盖公章没法人签字，多数时候是有效的，但还是得看看合同约定和实际情况。律图吕梁
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补充协议没写日期能否算未生效[律师回复] 补充协议没写日期，不一定就不生效。按照《中华人民共和国民法典》，合同生效得满足几个条件，包括签合同的人有相应民事行为能力、意思表示真实，还不能违反法律行政法规的强制性规定和公序良俗。日期可不是合同生效的必要条件，只要补充协议满足这些生效条件，就算没写日期，协议也是有效的。 日期在合同里通常能明确权利义务的起始时间、履行期限等。要是补充协议没写日期，在涉及履行期限、计算诉讼时效等情况时，可能会引发纠纷，但这并不影响合同本身的效力。 要是协议没约定生效时间，也没有其他约定或法定的生效条件，那么双方当事人签字或盖章时，合同就成立并生效。也就是说，补充协议双方达成一致，对合同主要条款签字确认了，协议就是有效的。 但为了避免以后出现法律风险和争议，还是建议双方协商把日期补上，明确协议的签订时间和履行相关事项。律图吕梁
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打官司时口头协议有证人对方承认有无效力[律师回复] 打官司的时候，如果口头协议有证人，而且对方也承认了，那这个口头协议一般是具有法律效力的。 按照《中华人民共和国民法典》的规定，当事人签合同，既可以用书面形式，也能用口头形式，或者其他形式。这就说明，只要符合法律规定，口头协议也是有效的合同形式。要是对方承认存在口头协议，这就相当于认可了协议是真实存在的。根据民事诉讼的证据规则，在诉讼里，一方承认对自己不利的事实，另一方就不用再举证证明了。 另外，有证人能证明口头协议的内容。证人证言也是证据的一种，如果证人能清楚、客观地说出协议相关情况，并且证言真实、和案件有关联、来源合法，法院会把它作为认定案件事实的参考。 但要注意，法院认定口头协议的效力和内容时，会全面审查。比如，协议内容有没有违反法律、行政法规的强制规定，有没有违背公序良俗。要是协议不合法，就算有证人，对方也承认，也可能不被认定有效。律图吕梁
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律师说法·合同事务
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企业搬迁的补偿标准是什么企业搬迁补偿标准涵盖多方面：一是被征收房屋价值补偿，按房地产市场评估价确定；二是停产停业损失补偿，依企业经营效益、搬迁时间等定；三是搬迁费用补偿，含机器设备拆卸、运输、安装费；四是职工安置补偿，保障职工权益。具体补偿因各地政策和企业实际而异，企业要与征收部门充分协商，保留相关证据以维权。1.3k浏览
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企业拆迁事实合伙人怎么办企业拆迁时，事实合伙人应先确认合伙关系及各方权益，明确合伙协议中对拆迁利益分配的约定；若没有约定，要收集证明合伙事实的证据，与拆迁方和其他合伙人协商分配拆迁补偿。如协商不成，可通过法律途径，向法院起诉来维护自身权益。1.6k浏览
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拆迁厂房改住房怎么赔偿拆迁厂房改住房的赔偿需综合多方面因素。一般会对房屋价值进行评估，依据市场价格给予补偿；还会补偿因拆迁造成的搬迁、临时安置费用。若厂房改住房存在合法手续，按住房标准赔偿；手续不全，赔偿会相对复杂，可能根据实际情况协商确定。1.2k浏览
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